Welkom bij 2561 Bedford Avenue, een uitzonderlijke kans om een nieuw gebouwd luxe appartementencomplex met acht eenheden aan te schaffen, met 100% vrijemarkthuisvestingen en opvallend lage onroerendgoedbelastingen - een zeldzame combinatie in het huidige investeringslandschap van Brooklyn. Het is al volledig verhuurd en genereert 250.000 dollar per jaar aan huur.

Ontworpen met zowel modern wonen als langdurige waarde in gedachten, beschikt elke woning over doordacht ontworpen open indelingen met ruime woon- en eetruimtes die natuurlijk licht en functionaliteit maximaliseren. De moderne keukens zijn uitgerust met stenen werkbladen, luxe apparatuur en een wasmachine en droger in de unit, wat een niveau van comfort en gemak biedt dat zeer gewild is bij de huurders van vandaag.

Extra kenmerken zijn driedubbel glas, centrale verwarming en airconditioningsystemen, genereuze plafondhoogtes en privé-buitenruimtes, die zowel de esthetische aantrekkingskracht als de alledaagse leefbaarheid van de eenheden vergroten.

Het pand onderscheidt zich verder met gedeelde lifestylevoorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk dakterras en een aangelegde achtertuin, die bewoners waardevolle buitenverzamelruimtes biedt - een steeds gewenst kenmerk in de residentiële markt van Brooklyn. Strategisch gepositioneerd in het hart van Flatbush, profiteert het gebouw van directe toegang tot buurtvoorzieningen en openbaar vervoer. Bewoners genieten van nabijheid van meerdere metrolijnen, wat naadloze connectiviteit door New York City mogelijk maakt, terwijl Brooklyn College - een belangrijke onderwijsinstelling - zich op slechts een paar minuten afstand bevindt. Alledaagse benodigdheden zijn gemakkelijk bereikbaar, met Food Universe Marketplace, cafés, restaurants en buurtwinkels gelegen op slechts één blok van het pand.

Flatbush zelf is een van de meest cultureel rijke en historisch significante buurten van Brooklyn, beroemd om zijn met bomen omzoomde straten, huizen uit de Victoriaanse tijd en diverse gemeenschap. Het gebied biedt een levendig culinair landschap dat door vele tradities wordt beïnvloed, wat bijdraagt aan een dynamische lokale levensstijl. Bewoners profiteren ook van de nabijheid van belangrijke culturele en recreatieve bestemmingen, waaronder Prospect Park en het iconische Kings Theatre, wat de blijvende aantrekkingskracht van de buurt verder versterkt.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.