Welkom aan Bedford Avenue 2561, een uitzonderlijke mogelijkheid om een nieuw gebouwd luxeappartementengebouw met acht woningen aan te kopen, bestaande uit 100% vrijemarktwoningen en opvallend lage onroerendgoedbelastingen — een zeldzame combinatie in het huidige investeringsklimaat van Brooklyn. Het gebouw is al volledig verhuurd en genereert een jaarlijkse huuropbrengst van $250.000.

Elke woning is ontworpen met zowel modern wooncomfort als langetermijnprestaties van het vastgoed in gedachten en beschikt over doordachte open indelingen met royale woon- en eetruimtes die optimaal gebruikmaken van natuurlijk licht en functionaliteit. De eigentijdse keukens zijn voorzien van stenen werkbladen, luxeapparatuur en een wasmachine en droger in de woning, waarmee ze het comfort en gemak bieden waar huurders tegenwoordig sterk naar op zoek zijn.

Tot de aanvullende voorzieningen behoren ramen met driedubbele beglazing, centrale verwarmings- en airconditioningssystemen, royale plafondhoogtes en privébuitenruimtes, die zowel de esthetische aantrekkingskracht als de dagelijkse leefbaarheid van de woningen versterken.

Het pand onderscheidt zich verder door gedeelde leefvoorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk dakterras en een aangelegde achtertuin. Deze bieden bewoners waardevolle buitenruimtes om samen te komen — een steeds gewilder kenmerk op de woningmarkt van Brooklyn. Dankzij de strategische ligging in het hart van Flatbush profiteren bewoners van directe toegang tot voorzieningen in de buurt en het openbaar vervoer. Meerdere metrolijnen bevinden zich op korte afstand, waardoor een vlotte verbinding met heel New York City wordt geboden, terwijl Brooklyn College — een belangrijke onderwijsinstelling — slechts enkele momenten verderop ligt. Dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk bereikbaar: Food Universe Marketplace, cafés, restaurants en winkels in de buurt bevinden zich op slechts één huizenblok van het pand.

Flatbush is zelf een van de cultureel rijkste en historisch belangrijkste wijken van Brooklyn, bekend om zijn met bomen omzoomde straten, Victoriaanse woningen en diverse gemeenschap. De wijk biedt een levendige culinaire omgeving, beïnvloed door talrijke tradities, en creëert daarmee een dynamische lokale levensstijl. Bewoners profiteren bovendien van de nabijheid van belangrijke culturele en recreatieve bestemmingen, waaronder Prospect Park en het iconische Kings Theatre, wat de blijvende aantrekkingskracht van de wijk verder onderstreept.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.