$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « Dutch »

Dit goed onderhouden gemengd gebruik investeringspand biedt sterke en stabiele cashflow in een zeer handige buurt nabij openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden. Het pand bestaat uit een medische praktijk op de begane grond en zeven wooneenheden, samen met extra huurinkomsten van het dak, wat zorgt voor gediversifieerde inkomstenstromen voor investeerders. De indeling van het gebouw omvat een medische praktijk en één 1-slaapkamer eenheid met een grote achtertuin op de eerste verdieping, gevolgd door zes extra één-slaapkamer appartementen over de tweede, derde en vierde verdieping. Elke woonlaag bevat twee goed ingedeelde 1-slaapkamer eenheden, waardoor het gebouw efficiënt te beheren is en zeer verhuurbaar in deze vraaggedreven locatie in Queens.

Het dak is momenteel verhuurd aan een telecombedrijf, wat extra stabiele inkomsten genereert. Het pand genereert ongeveer $245,400 aan jaarlijkse bruto operationele inkomsten, met geschatte operationele kosten van ongeveer $26,570, wat resulteert in een aantrekkelijke Nettowinst (NOI) van ongeveer $218,830 per jaar. Cap 5,76%. Gelegen tussen Corona en Flushing, profiteert het pand van sterke huurbedrag, nabijheid van belangrijke vervoersroutes, winkelcorridors in de buurt en gemakkelijke toegang tot Manhattan. Dit is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen genererend onroerend goed met opwaarts potentieel in een van de meest actieve huurmarkten van Queens.

MLS #‎	972156
Bouwjaar	2012
Belastingen	$11,457
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	1 minuten: Q72
	3 minuten: Q58
	5 minuten: Q23
	8 minuten: Q29
	9 minuten: Q38
Metro	5 minuten: 7
Trein	1.3 mijlen: "Mets-Willets Point"
	1.9 mijlen: "Woodside"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.