Appartement 30 (8B) heeft een uitzonderlijke indeling, gekenmerkt door schaal, balans en architectonische allure—kwaliteiten die zelden worden bereikt in hedendaagse bouw. Deze elegante woning met drie slaapkamers en drieënhalve badkamer wordt gekenmerkt door royale proporties, hoge plafonds en dramatische kamerhoge ramen die een onbelemmerd, cinematografisch uitzicht op Union Square Park omlijsten. De woning ligt op de rustige achtste verdieping en biedt uitzonderlijke privacy en minimale omgevingsgeluiden, mede dankzij het unieke verkeerspatroon rond het plein.

De woon- en ontvangstruimten zijn zowel verfijnd als uitnodigend en worden gecentreerd rond een gashaard die warmte en intimiteit toevoegt. De op maat ontworpen keuken vormt een opvallend middelpunt, met een eiland met marmeren blad en details van roestvrij staal en mahonie—ideaal voor zowel formele ontvangsten als het dagelijks leven.

Elke ruim bemeten slaapkamer beschikt over indrukwekkende plafondhoogtes, veel kastruimte en luxueuze en-suitebadkamers, afgewerkt met travertinmarmer, porseleinen Xilo-tegels en eiken wastafelmeubels met Corian-bladen. Een elegante toiletruimte en een volledig uitgeruste wasruimte versterken de doordachte functionaliteit van de woning.

Bewoners hebben toegang tot een buitengewone, onlangs gerenoveerde collectie voorzieningen, waaronder een 15 meter lang wedstrijdbad, een koud dompelbad, een whirlpool, privé-cabana’s, een ruime fitnessruimte, yogastudio, massageruimte, sauna’s en hot tubs. Eersteklas service staat centraal, met een 24-uurs portier.

15 Union Square West neemt een unieke plaats in binnen de architectonische en commerciële geschiedenis van New York. In 1870 koos Tiffany & Co. dit adres voor zijn eerste hoofdkantoor en gaf het architect John Kellum opdracht voor een gietijzeren gebouw dat door The New York Times werd geroemd als “een paleis van juwelen”. Meer dan drie decennia lang vormde de aanwezigheid van Tiffany het anker van de commerciële opkomst van Union Square. Tegenwoordig staat direct vóór de oorspronkelijke structuur uit 1870 een opvallende, met zink omlijste glazen gevel, waarbij de iconische boogramen en het historische karakter behouden zijn gebleven. Het resultaat is een meesterlijke dialoog tussen erfgoed en moderniteit—met als bekroning het feit dat dit nog altijd het enige condominium in Manhattan is met directe ligging aan Union Square Park.

Flip tax: 1% van de bruto aankoopprijs, bij het sluiten van de transactie te betalen door de koper.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.