Appartement 30 (8B) presenteert een uitzonderlijke indeling, gekenmerkt door schaal, balans en architectonische elegantie - kwaliteiten die zelden worden bereikt in hedendaagse constructie. Deze elegante drie-slaapkamer, drie-en-een-halve-bad residence wordt gedefinieerd door grote verhoudingen, hoge plafonds en dramatische vloer-tot-plafondramen die ongehinderde, cinematografische uitzichten op Union Square Park omlijsten. Gelegen op de rustige achtste verdieping, geniet de woning van opmerkelijke privacy en minimale omgevingsgeluiden, profiterend van het kenmerkende verkeerspatroon van het plein.

De woon- en entertainruimtes zijn zowel verfijnd als uitnodigend, gecentreerd rond een gasgestookte open haard die warmte en intimiteit biedt. De op maat ontworpen keuken dient als een opvallend aandachtspunt, met een marmeren eiland dat voorzien is van roestvrijstalen en mahoniehouten details - een ideale setting voor zowel formele ontvangsten als dagelijks leven.

Elke genereus geproportioneerde slaapkamer biedt indrukwekkende plafondhoogtes, ruime kastruimte en luxe en-suite badkamers uitgerust met travertijnmarmer, porseleinen Xilo-tegels en eiken wastafels met Corian-bladen. Een royale toiletruimte en een volledig uitgeruste wasruimte versterken verder de doordachte functionaliteit van de woning.

Bewoners genieten van toegang tot een buitengewone collectie van voorzieningen, recent gerenoveerd, waaronder een 50 voet lange wedstrijdbad, koud dompelbad, whirlpool, privé cabana's, een ruime fitnessruimte, yogastudio, massageruimte, sauna's en hot tubs. Wit-gelakte service is van het grootste belang, met een 24-uurs portier.

15 Union Square West neemt een unieke plaats in de architectonische en commerciële geschiedenis van New York in. In 1870 koos Tiffany & Co. dit adres voor zijn eerste hoofdkantoor, en liet een gietijzeren gebouw ontwerpen door architect John Kellum - geprezen door The New York Times als "een paleis van juwelen." Meer dan drie decennia lang verankerde de aanwezigheid van Tiffany de commerciële opkomst van Union Square. Vandaag de dag staat er een opvallende, met zinkomlijsting beklede glazen façade net voor de originele structuur uit 1870, waarbij de iconische boogramen en de historische karakter worden bewaard. Het resultaat is een meesterlijke dialoog tussen erfgoed en moderniteit - culminerend in wat nog steeds de enige condominium in Manhattan is met direct parkzicht op Union Square Park.

Flip Tax: 1% van de bruto aankoopprijs, te betalen door de koper bij de sluiting.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.