$1,699,000 - 214 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 970337
Property Description « Dutch »
214 Main Street Downtown Poughkeepsie Kansenzone | Binnenhof | Apart Eigendom Parkeerplaats | Waarde-toevoeging 214 Main is een volledig gerenoveerd commercieel gebouw van meer dan 7.500 SF, gelegen in het hart van de centrale zakenwijk van het historische Downtown Poughkeepsie en gepositioneerd binnen een federaal aangewezen Kansenzone. Dit pand biedt zeldzame flexibiliteit: een investeerder kan huren tegen marktprijzen voor gestabiliseerde opbrengst, herpositioneren voor waarde-toevoeging, of een vlaggenschiphoofdkantoor innemen terwijl inkomen wordt gegenereerd uit extra verdiepingen.
Een Downtown Actief met Zeldzame Voorzieningen In tegenstelling tot typische downtown voorraad, bevat 214 Main functies die zowel de verhuursnelheid als de langdurige waarde aanzienlijk verbeteren: • Privé Achtertuin Een ruime en zeldzame buitenvoorziening die ideaal is voor huurdersbijeenkomsten, gastvrijheidsactivaties, welzijnsprogramma's, creatieve werkruimten of evenementgedreven concepten. Buitenruimte van deze omvang is een waar schaarste-actief. • Apart Eigendom Aangrenzende Parkeerplaats (211 Union Street) Parkeren op eigen terrein voor ongeveer 15 voertuigen - een zeer gewilde voorziening in Downtown Poughkeepsie waar toegewezen parkeren beperkt is. Dit perceel is onafhankelijk geregistreerd, waardoor er opties ontstaan voor toekomstige monetaire waarde, ontwikkeling of gestructureerde waardeverbetering. • Zeldzaam Buiten Dakterras Een privé en zeldzame buitenvoorziening met meerdere potentiële toepassingen en een gloednieuwe waterdichte dak.
Gebouwconfiguratie & Infrastructuur Oorspronkelijk gerenoveerd in 2012, is het pand professioneel ingericht voor eenpersoons- of meerpersoonsbewoning. * 10 privé kantoren * 2 vergaderzalen * Toiletten op elke verdieping * Meerdere opslagruimtes
* Afzonderlijke nutsvoorzieningen per verdieping * Intercomsysteem voor gecontroleerde toegang * Grote recreatie/opleiding ruimte op cellaarniveau, geschikt voor klaslokalen, samenwerking ruimtes of huurdersvoorzieningen De structuur is toegankelijk voor mensen met een handicap en heeft aanzienlijke kapitaalverbeteringen ondergaan, waaronder: * Dakvervanging * Bijgewerkte voordeuren * Verbeteringen aan de buitenverlichting * Koperen leidingen * Jaarlijkse inspecties van de ketel en brand/alarm systemen Verwarming is olie (boven-grond tank). De indeling ondersteunt eenvoudige verhuur per verdieping, waardoor flexibele lease-structuren of gefaseerde bewoning mogelijk zijn.
Prime Looplocatie 214 Main Street ligt op de kruising van cultuur, handel en forensverkeer: * Slechts enkele stappen van de Bardavon 1869 Opera House * Dichtbij het Mid-Hudson Civic Center * Omgeven door restaurants, bars, detailhandel en nachtleven * Dichtbij overheids- en gemeentelijke kantoren * Minuten naar Metro-North (directe toegang tot NYC) * Dichtbij de herontwikkeling van de Hudson River waterfront Deze positionering ondersteunt sterke vraag van professionele kantoren, medische administratieve gebruikers, educatieve operators, non-profitorganisaties, creatieve dienstverlenende bedrijven en hybride kantoorconcepten die stedelijke levendigheid zonder Manhattan-prijzen zoeken.
Voordeel van de Kansenzone Gelegen binnen een federaal aangewezen Kansenzone, kunnen gekwalificeerde investeerders profiteren van uitstel van kapitaalwinstbelasting en potentiële langetermijn belastingvoordelen (kopers dienen belastingadviseurs te raadplegen). Deze aanduiding verbetert langetermijnhoudstrategieën en herpositioneringsmogelijkheden.
Investeringsstrategie & Waarde-toevoeging Het gebouw wordt leeg opgeleverd, wat onmiddellijke herpositionering en verhuring mogelijk maakt. Met meerdere verdiepingen, afzonderlijk gemeten nutsvoorzieningen, een privé binnenhof en toegewezen parkeren, biedt het pand: * Duidelijke waarde-toevoeging verhuring potentieel * Eigenaar-bewoner met inkomen strategie * Multi-tenant professionele kantoor conversie * Potentieel voor adaptief hergebruik * Langetermijn herontwikkelingsopties Downtown Poughkeepsie ondergaat een aanhoudende revitalisatie, en activa die buitenruimte, geregistreerde parkeergelegenheid en loopafstand tot entertainment en openbaar vervoer bieden zijn beperkt. 214 Main Street vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van schaal, flexibiliteit en ingebedde waarde van voorzieningen in een groeiende Hudson Valley-markt met directe verbindingen voor forensverkeer naar New York City.
ID #
970337
Belastingen
$17,836
Verwarmingstype
Hete lucht
Airconditioning
Centrale airco
Kelder
Volledige kelder
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
214 Main Street Downtown Poughkeepsie Kansenzone | Binnenhof | Apart Eigendom Parkeerplaats | Waarde-toevoeging 214 Main is een volledig gerenoveerd commercieel gebouw van meer dan 7.500 SF, gelegen in het hart van de centrale zakenwijk van het historische Downtown Poughkeepsie en gepositioneerd binnen een federaal aangewezen Kansenzone. Dit pand biedt zeldzame flexibiliteit: een investeerder kan huren tegen marktprijzen voor gestabiliseerde opbrengst, herpositioneren voor waarde-toevoeging, of een vlaggenschiphoofdkantoor innemen terwijl inkomen wordt gegenereerd uit extra verdiepingen.
Een Downtown Actief met Zeldzame Voorzieningen In tegenstelling tot typische downtown voorraad, bevat 214 Main functies die zowel de verhuursnelheid als de langdurige waarde aanzienlijk verbeteren: • Privé Achtertuin Een ruime en zeldzame buitenvoorziening die ideaal is voor huurdersbijeenkomsten, gastvrijheidsactivaties, welzijnsprogramma's, creatieve werkruimten of evenementgedreven concepten. Buitenruimte van deze omvang is een waar schaarste-actief. • Apart Eigendom Aangrenzende Parkeerplaats (211 Union Street) Parkeren op eigen terrein voor ongeveer 15 voertuigen - een zeer gewilde voorziening in Downtown Poughkeepsie waar toegewezen parkeren beperkt is. Dit perceel is onafhankelijk geregistreerd, waardoor er opties ontstaan voor toekomstige monetaire waarde, ontwikkeling of gestructureerde waardeverbetering. • Zeldzaam Buiten Dakterras Een privé en zeldzame buitenvoorziening met meerdere potentiële toepassingen en een gloednieuwe waterdichte dak.
Gebouwconfiguratie & Infrastructuur Oorspronkelijk gerenoveerd in 2012, is het pand professioneel ingericht voor eenpersoons- of meerpersoonsbewoning. * 10 privé kantoren * 2 vergaderzalen * Toiletten op elke verdieping * Meerdere opslagruimtes
* Afzonderlijke nutsvoorzieningen per verdieping * Intercomsysteem voor gecontroleerde toegang * Grote recreatie/opleiding ruimte op cellaarniveau, geschikt voor klaslokalen, samenwerking ruimtes of huurdersvoorzieningen De structuur is toegankelijk voor mensen met een handicap en heeft aanzienlijke kapitaalverbeteringen ondergaan, waaronder: * Dakvervanging * Bijgewerkte voordeuren * Verbeteringen aan de buitenverlichting * Koperen leidingen * Jaarlijkse inspecties van de ketel en brand/alarm systemen Verwarming is olie (boven-grond tank). De indeling ondersteunt eenvoudige verhuur per verdieping, waardoor flexibele lease-structuren of gefaseerde bewoning mogelijk zijn.
Prime Looplocatie 214 Main Street ligt op de kruising van cultuur, handel en forensverkeer: * Slechts enkele stappen van de Bardavon 1869 Opera House * Dichtbij het Mid-Hudson Civic Center * Omgeven door restaurants, bars, detailhandel en nachtleven * Dichtbij overheids- en gemeentelijke kantoren * Minuten naar Metro-North (directe toegang tot NYC) * Dichtbij de herontwikkeling van de Hudson River waterfront Deze positionering ondersteunt sterke vraag van professionele kantoren, medische administratieve gebruikers, educatieve operators, non-profitorganisaties, creatieve dienstverlenende bedrijven en hybride kantoorconcepten die stedelijke levendigheid zonder Manhattan-prijzen zoeken.
Voordeel van de Kansenzone Gelegen binnen een federaal aangewezen Kansenzone, kunnen gekwalificeerde investeerders profiteren van uitstel van kapitaalwinstbelasting en potentiële langetermijn belastingvoordelen (kopers dienen belastingadviseurs te raadplegen). Deze aanduiding verbetert langetermijnhoudstrategieën en herpositioneringsmogelijkheden.
Investeringsstrategie & Waarde-toevoeging Het gebouw wordt leeg opgeleverd, wat onmiddellijke herpositionering en verhuring mogelijk maakt. Met meerdere verdiepingen, afzonderlijk gemeten nutsvoorzieningen, een privé binnenhof en toegewezen parkeren, biedt het pand: * Duidelijke waarde-toevoeging verhuring potentieel * Eigenaar-bewoner met inkomen strategie * Multi-tenant professionele kantoor conversie * Potentieel voor adaptief hergebruik * Langetermijn herontwikkelingsopties Downtown Poughkeepsie ondergaat een aanhoudende revitalisatie, en activa die buitenruimte, geregistreerde parkeergelegenheid en loopafstand tot entertainment en openbaar vervoer bieden zijn beperkt. 214 Main Street vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van schaal, flexibiliteit en ingebedde waarde van voorzieningen in een groeiende Hudson Valley-markt met directe verbindingen voor forensverkeer naar New York City.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español