Een historisch townhouse recht tegenover het Morris-Jumel Mansion

Een zeldzame kans om een met zorg bewaard gebleven eengezins townhouse te bezitten op het iconische Jumel Terrace, een van de meest invloedrijke en architectonisch significante woonwijken van New York City.

Ontworpen in 1896 door architect Henri Fouchaux voor William W. Watkins, is deze Romaanse Revival-residentie de grootste van slechts vijf monumentale huizen die de rustige, geplaveide straat binnen het Jumel Terrace Historic District sieren.

Het huis ligt direct tegenover het beschermde parkland rondom het Morris-Jumel Mansion, wat zorgt voor permanente open uitzichten, met Sylvan Terrace op een steenworp afstand.

Met een oppervlakte van ongeveer 3.500 vierkante voet over vier volledige verdiepingen, plus een ongeveer 800 vierkante voet grote afgewerkte kelder, biedt het huis royale ruimtes en veelzijdigheid over zijn niveaus. Met een breedte van ongeveer 18 voet staat het op een perceel van 17,75 voet bij 100 voet, met bouwdimensies van ongeveer 17,75 voet bij 58 voet en toont het uitzonderlijke originele details in het hele huis. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt $11.411.

Het parterre biedt een elegante stroom van formele woon- en eetkamers, gekarakteriseerd door hoge plafonds, erkerwindows en prachtig bewaard gebleven houtwerk. Vijf decoratieve open haarden met originele betegelde omheiningen en houtsnijwerk verankeren het historische karakter van het huis, aangevuld met schuifdeuren, wandbetimmering, glas-in-lood en houten luiken die de ambachtelijke vaardigheden van de late negentiende eeuw weerspiegelen.

Het tuin niveau biedt een woon- en eetruimte, een keuken met eetbar en granieten werkbladen, een extern geventileerde afzuigkap, twee grote voorraadkasten en een volledige badkamer, met directe toegang tot het achtererf en de tuin. De ongeveer 600 vierkante voet grote tuin bevat volwassen beplanting die een privé buitenverblijf creëert, ideaal voor dineren en entertainen.

De bovenste verdiepingen herbergen 4 extra slaapkamers, wat het totaal op 5 slaapkamers brengt, waaronder een hoofdsuite met een kleedkamer met originele eiken kasten. Een met lichtdoorlatend dak verlicht kantoor met een loftbed voegt flexibiliteit toe voor werk of gasten. Drie dakramen vergroten het natuurlijke licht in het hele huis. In totaal biedt het huis 4 afgewerkte full badkamers, waaronder een en suite, doordacht gerenoveerd om de historische structuur te respecteren terwijl het moderne comfort biedt. Twee badkamers zijn uitgerust met Japanse Toto bidet toiletten.

De afgewerkte benedenverdieping is ingedeeld in verschillende zones, waaronder een thuisfitnessruimte, mediaruimte, opslag en een volledige badkamer met een zesstraals- en regendouche, wat spafuncties toevoegt die zelden te vinden zijn in een townhouse uit deze tijd.

De oriëntatie van het huis is uitzonderlijk. Voorste kamers liggen naar het oosten, direct tegenover het Morris-Jumel Mansion, en bieden permanente open parkzichten en ongehinderd zonsopganglicht. Achterkamers hebben een westelijke blootstelling met zonsondergang licht, terwijl de bovenste voor slaapkamer verre uitzichten op de Midtown skyline vangt.

Moderne systemen zijn zorgvuldig geïntegreerd, waaronder centrale verwarming en individuele Fujitsu split A/C- en verwarmingsunits in elke kamer, die allemaal binnen de afgelopen vijf jaar zijn vernieuwd.

De omringende buurt biedt een rijke mix van eetgelegenheden, cultuur en dagelijkse voorzieningen. Nabijgelegen favorieten zijn onder andere Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle en andere buurtcafés. Buitenrecreatie is gemakkelijk bereikbaar in Highbridge Park, inclusief de iconische High Bridge wandel- en fietspaden, evenals Riverside Park en de aangelegde grond rondom het mansion.

Het vervoer is uitstekend. Ongeveer drie minuten lopen naar de C-train op 163rd Street, direct achter het blok zonder een straat over te steken, met gemakkelijke toegang tot de A- en D-expresslijnen. De 1-train op 157th Street is ook vlakbij, samen met verschillende busroutes. Voor automobilisten is er gemakkelijke toegang tot de Henry Hudson Parkway en de George Washington Bridge. De zorgtoegang is dichtbij bij het New York-Presbyterian Hospital op 168th Street.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A Landmark Corner Townhouse Facing the Morris-Jumel Mansion on iconic Jumel Terrace

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, a quiet cobblestone block within the landmarked Jumel Terrace Historic District, a rare enclave known for its architectural integrity, historic significance, and distinct identity.

Designed in 1896 by Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the street.

Directly across from the Morris-Jumel Mansion in Roger Morris Park, Manhattan's oldest surviving residence and former Revolutionary War headquarters once associated with Eliza Jumel and George Washington, the home enjoys permanently protected park views and a setting shaped by centuries of New York history. Around the corner, Sylvan Terrace offers a rare and remarkably intact glimpse into 19th-century Manhattan.

The surrounding neighborhood carries a rich cultural legacy. Nearby, the 555 Edgecombe Avenue Apartments, known as the "Triple Nickel," became one of Upper Manhattan's most distinguished residential addresses, home to luminaries including Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes, and W. E. B. Du Bois. This area long served as a center of Black cultural and intellectual life during the Harlem Renaissance and beyond.

Approximately 10 to 15 minutes from the Columbia University Irving Medical Center at West 168th Street and Broadway, the location maintains a longstanding connection to education, research, and employment.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800 square foot finished basement, the home offers exceptional scale and flexibility. Measuring approximately 18 feet wide, it sits on a 17.75 by 100 foot lot with building dimensions of approximately 17.75 by 58 feet. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level presents a gracious sequence of formal living and dining rooms, defined by soaring ceilings and finely preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character. Additional details include pocket doors, wainscoting, stained glass, and original wood shutters that reflect late 19th-century craftsmanship.

The garden level features a study and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, two large pantry cupboards, and a full bathroom. This level opens directly to the rear patio and an approximately 600 square foot private garden with mature plantings, ideal for outdoor dining and entertaining.

Upper floors include 4 additional bedrooms, bringing the total to 5, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study provides flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to balance historic integrity with modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into well-defined spaces, including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, offering spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front-facing rooms enjoy eastern exposures overlooking the Morris-Jumel Mansion and park, offering unobstructed sunrise light. Rear rooms benefit from western exposures and sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been thoughtfully integrated, including Mitsubishi split heating and air conditioning units in every room.

The surrounding neighborhood offe