Sleutelklaar, adembenemend en grandioos: een herenhuis met vijf slaapkamers, afgewerkt op een niveau dat zelden wordt aangetroffen, met de mogelijkheid tot inkomsten die de eigendomskosten kunnen compenseren. Geniet van de ruimte en privacy van een herenhuis voor één gezin, met de extra mogelijkheid om aanzienlijke huurinkomsten te genereren uit een afzonderlijke unit — ideaal voor het ontvangen van gasten of het creëren van een woonarrangement voor meerdere generaties.

Ontdek een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven in het betoverende ontwerp van dit herenhuis. Gelegen aan een met bomen omzoomde straat in de historische enclave Hamilton Heights, combineert deze woning tijdloze elegantie aan de voorzijde met eigentijdse allure aan de achterzijde. Het vijf verdiepingen tellende gebouw beschikt over een artistiek architecturaal element: een ‘Kawneer Glass Curtain’, vormgegeven in de geest van Mondriaan. Dit innovatieve ontwerp baadt elke verdieping in overvloedig natuurlijk licht en biedt weidse uitzichten op de lucht en een zorgvuldig aangelegde tuin.

Met een oppervlakte van ongeveer 4.700 square feet — circa 437 vierkante meter — is dit herenhuis voor twee gezinnen een waar meesterwerk. Zodra u de drempel overgaat, worden uw zintuigen onmiddellijk geprikkeld door de Artemide-verlichtingsinstallaties en de verfijnde vloeren met ingelegd mahoniehout. Een volledig functionerende houtgestookte open haard getuigt van een perfecte combinatie van vorm en functie. De indeling leidt u moeiteloos door een optimale ruimte voor entertainment, voorzien van Poliform-installaties, die de woonkamer naadloos verbindt met een zorgvuldig ontworpen eetgedeelte en uitmondt in de droom van iedere kookliefhebber: de Poggenpohl-keuken. Deze keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een gloednieuw fornuis en oven van Fulgor Milano. Stap naar buiten op het terras, een ideale plek om buiten te dineren, of wandel verder naar de binnenplaats met hardsteen en een marmeren vijver, die de sfeer verheft tot serene verfijning, met de uitstraling van exclusief landelijk wonen.

Een elegante roestvrijstalen trap voert vanaf de bel-etage naar twee royaal bemeten slaapkamers en een ruime complete badkamer. Verder omhoog leidt een zwevende trap naar nog twee smaakvol ingerichte slaapkamers en een luxueuze badkamer met ligbad en regendouche. Een extra groot dakraam versterkt het natuurlijke licht wanneer u opstijgt naar het kunstenaarsatelier op de bovenste verdieping. Deze creatieve ruimte sluit naadloos aan op een dakterras, dat een privé toevluchtsoord biedt met panoramische uitzichten. Elk detail — van de deuren tot de armaturen — getuigt van onberispelijk design en een harmonieuze esthetiek die door de gehele woning wordt voortgezet.

De verhuureenheid met één slaapkamer op tuinniveau, die vrij van huurders kan worden opgeleverd, is eveneens doordacht ontworpen. De unit strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt rechtstreeks toegang tot de weelderige tuin. Moderne voorzieningen zijn volop aanwezig, waaronder wasmachines en drogers, een gloednieuwe Elite-ketel, twee commerciële Liberty-vermalerpompen, uitgebreide bescherming tegen plotselinge overstromingen, centrale airconditioning en Runtal-radiatoren. De woning beschikt over een robuust vierpuntsbeveiligingssysteem met mobiele connectiviteit.

Deze bijzondere woning ligt gunstig nabij metrostations en een levendige restaurantscene en nodigt u uit om u moeiteloos onder te dompelen in de zorgvuldig vormgegeven ruimtes — een ware belichaming van hoogwaardig design en eigentijdse functionaliteit.

Turnkey, stunning and grand, 5 bedroom townhouse at a level of craftsmanship rarely found with Optional Income that can offset ownership costs. Enjoy the scale and privacy of a single-family townhouse, with the added option to generate substantial rental income from a separate unit - ideal for hosting guests, or creating a multi-generational living arrangement.

Discover a seamless blend of indoor-outdoor living within the captivating design of this townhouse. Nestled on a tree-lined street in the historic enclave of Hamilton Heights, this residence beautifully marries timeless elegance at its front with contemporary allure at its rear. The five-story structure boasts an artistic architectural feature: a 'Kawneer Glass Curtain' styled in the spirit of Mondrian. This innovative design bathes each floor in abundant natural light while offering sweeping vistas of the sky and a meticulously landscaped garden.

Spanning approximately 4,700 square feet, this two-family townhouse is a true masterpiece. Upon crossing the threshold, your senses are immediately captivated by the Artemide lighting installations and the intricate mahogany inlaid floors. A fully functional wood-burning fireplace stands as a testament to both form and function. The layout effortlessly guides you through an optimal entertainment space featuring poliform installations, seamlessly connecting the living room, a thoughtfully designed dining area, and culminating in a culinary enthusiast's fantasy: the Poggenpohl kitchen. Adorned with top-tier appliances including a brand new Fulgor Milano stove and oven, this kitchen is the heart of the home. Step outside to the deck, a perfect setting for al fresco dining, or wander down to the bluestone courtyard with a marble pond that elevates the ambiance to one of serene sophistication, reminiscent of upscale country living.

An exquisite stainless-steel staircase gracefully ascends from the parlor floor, leading to two generously proportioned bedrooms and a spacious full bathroom. Ascending further, a floating staircase guides you to an additional two well-appointed bedrooms and a lavish bathroom featuring a soaking tub and a rain shower. The grandeur of an oversized skylight further enhances the brightness as you ascend to the artist studio on the pinnacle floor. This creative space seamlessly connects to a rooftop deck, offering a private escape with panoramic views. Every detail, from the doors to the light fixtures, resonates with impeccable design and a harmonious aesthetic that spans the entire residence.

The garden-level, one-bedroom rental unit which can be delivered Tenant Free, is equally well-conceived, spanning two floors and providing direct access to the lush garden. Modern conveniences abound, including washer/dryers, a brand new Elite boiler, dual Liberty Macerator commercial pumps, comprehensive flash flood protection, central air conditioning, and Runtal radiators. The residence has a robust four-point security system featuring mobile connectivity.

Conveniently situated near subways and a vibrant restaurant scene, this remarkable abode invites you to seamlessly integrate into its meticulously crafted spaces - a true embodiment of high design and contemporary functionality.