$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « Dutch »

Hoge-Rendement Kans: Hoek Landmark + Generieuze Kopersprikkel

HANDEL NU - BEPERKTE TIJD KOPERSKREDIET

De eigenaar biedt momenteel een aanzienlijke kopersprikkel/sluitingskostencredit om u te helpen deze eigendom veilig te stellen. Dit is een zeldzame kans om uw instapkosten te compenseren of uw rente te verlagen op een klassieke Ridgewood inkomstenproducer.

EEN PREMIER RIDGEWOOD ACTIEF

Dit goed onderhouden stenen hoekgebouw biedt onmiddellijke schaal en gevestigde cashflow in een van de meest gewilde Landmark-districten van Queens. Gelegen net om de hoek van Fresh Pond Road, is het pand vlakbij de Fresh Pond M trein, wat zorgt voor aantrekkingskracht van huurders tussen Manhattan-bound forensen en langetermijn presteren van activa.

INVESTERINGSHIGHLIGHTS:

ONMIDDELLIJKE SCALE: Bijna 4.000 vierkante voet aan binnenruimte verspreid over drie verdiepingen plus een volledige kelder.

DE EENHOORN: Inclusief een zeldzame garage voor drie auto’s - een waardevolle voorziening die extra premium inkomen genereert.

GEVARIEERDE WONINGEENHEIDEN: In totaal vier eenheden: een studio op de begane grond en een 1-slaapkamer, plus twee enorme, zonovergoten 3-slaapkamer appartementen op de bovenste verdiepingen.

STRATEGISCHE LOCATIE: Gelegen vlakbij de beste cafés en parken in Ridgewood, wat zorgt voor hoge bezetting en langdurige waardevermeerdering.

WAARDE-AANPAK POTENTIEEL: Een onvoltooide kelder van volledige hoogte biedt aanzienlijke mogelijkheden voor opslag of toekomstige creatieve verbouwingen.

EEN BLUE-CHIP PORTFOLIO TOEVOEGING

Deze eigendom wordt te koop aangeboden met bestaande huurovereenkomsten, wat de slimme investeerder een gefundeerd actief biedt in een historisch belangrijke buurt waar de vraag blijft de aanbod overtreffen.

Deze stimulans is alleen beschikbaar voor een beperkte periode. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privé rondleiding en financiële details.

MLS #‎	888227
Details	4 gezin, garage, airconditioning, exterieur: 0.05 acres (DOM): 328 days
Bouwjaar	1930
Belastingen	$21,834
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	2 minuten: B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 minuten: Q39
	7 minuten: B38, Q55
	9 minuten: Q38, Q54, Q67
Metro	3 minuten: M
Trein	2.1 mijlen: "East New York"
	2.8 mijlen: "Woodside"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.