Prime gemengde investeringsmogelijkheid gelegen in het hart van Ridgewood aan 818 Onderdonk Avenue. Dit goed gepositioneerde hoekpand beschikt over 1 commerciële winkelruimte en 7 woonunits, en biedt een sterke combinatie van stabiel inkomen en lange termijn potentieel in een van de meest gewilde huurmarkten van Queens.

Het residentiële gedeelte van het pand bestaat uit vier appartementen met 2 slaapkamers en drie appartementen met 1 slaapkamer, wat een aantrekkelijke en veelzijdige mix van units voor huurders biedt. De commerciële ruimte is bezet door een deli-winkel met een langdurige huurovereenkomst die loopt tot 2030, wat stabiel inkomen aan het gevestigde vermogen toevoegt. Enkele woonunits zullen naar verwachting leeg worden opgeleverd bij de sluiting, wat directe flexibiliteit biedt voor een eindgebruiker of investeerder.

Het pand beschikt ook over een enorme volle lengte kelder die de volledige voetafdruk van het gebouw beslaat, wat uitstekende opslag en extra functionaliteit biedt.

Gelegen op een prominente hoek met uitstekende zichtbaarheid, wordt het pand omringd door buurtrestaurants, cafés, winkels en openbaar vervoer, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als commerciële huurders.

Financieel genereert het pand ongeveer $129.468 aan bruto operationeel inkomen met een huidige NOI van ongeveer $67.066, terwijl het tegelijkertijd extra waarde biedt door leegstaande units en operationele mogelijkheden.

Een zeldzame kans om een gemengd gebruiksvermogen te verwerven in een bloeiende locatie in Ridgewood met sterk inkomen, lange termijn stabiliteit en toekomstig potentieel.

Neem alstublieft contact met ons op voor het volledige opzetpakket of om een privé bezichtiging te plannen.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.