$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Dutch »

Prime Sunset Park commerciële condo met stabiele huurder & 6,91% rendement — Optionele parkeerplaats beschikbaar

Gelegen in het hart van de bloeiende 8th Avenue corridor in Brooklyn, biedt deze twee niveau's tellende commerciële condominium investeerders een zeldzame kans om een hoogrenderende, onderhoudsarme asset te verwerven met een langetermijnhuurder aanwezig. Momenteel verhuurd aan een goed gevestigde kinderopvang, genereert het pand een sterke 6,91% rendement—meer dan het dubbele van het gemiddelde rendement van nabijgelegen panden in de omgeving.

De unit (1A) beslaat ongeveer 4.785 vierkante voet over twee verdiepingen. De begane grond heeft drie klaslokalen, een administratief kantoor en twee toiletten. De tweede verdieping biedt twee extra klaslokalen, twee toiletten, een volledige keuken, een opslagruimte en een ruime buitenspeelplaats op het terras van de tweede verdieping. Elk klaslokaal is uitgerust met split-unit airconditioning, en de plafondhoogtes zijn overal ongeveer 2,4 tot 2,6 meter. Een afzonderlijk geregistreerde parkeerplaats is ook beschikbaar voor aankoop. Maandelijkse gezamenlijke kosten en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar.

Het pand wordt verkocht met een langetermijn huurcontract, wat een stabiel inkomen oplevert van een stabiele, gevestigde huurder.

Gelegen in een van de meest actieve commerciële districten van Brooklyn, profiteert het pand van sterke lokale vraag en uitstekende bereikbaarheid. De N-train is op korte afstand, en meerdere buslijnen bedienen het gebied. Met stevige vraag uit de buurt, uitstekende zichtbaarheid en een langetermijnhuurder aanwezig, is dit een ideale gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele cashflow op een prime locatie.

MLS #‎	887843
Bouwjaar	2000
Belastingen	$54,498
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Hete lucht
Bus	0 minuten: B9
	2 minuten: B16
	3 minuten: B70
	9 minuten: B64
	10 minuten: B11
Metro	4 minuten: N
Trein	3.8 mijlen: "Atlantic Terminal"
	4.4 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.