Uitstekende investeringskans nabij het levendige commerciële district aan 8th Avenue in Brooklyn. Dit goed onderhouden gemengde hoekpand biedt een sterke combinatie van 4 wooneenheden en 2 commerciële winkelruimtes, wat zorgt voor gediversifieerde en stabiele huurinkomsten uit meerdere bronnen. Elk ruim appartement beschikt over 3 slaapkamers plus een woonkamer, waardoor de wooneenheden zeer aantrekkelijk zijn voor huurders. Afzonderlijke verwarmings- en warmwatersystemen bieden extra gemak en vereenvoudigen het beheer van de kosten. Met een geschat bruto jaarinkomen van $246.144 en een netto bedrijfsresultaat (NOI) van $200.952 genereert het pand een solide kasstroom en biedt het aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. De ideale ligging nabij openbaar vervoer met de metro, supermarkten, winkels, restaurants en voorzieningen voor dagelijks gebruik maakt dit een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden, inkomsten genererend gemengd pand op een gewilde locatie in Brooklyn.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.