$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « Dutch »

Prime Ontwikkelingskans in Bedford-Stuyvesant, Brooklyn

Locatie:
- Kruising van Howard Avenue en Fulton Street
- Strategisch gelegen hoekpand met enorme groeipotentie en ontwikkelingsmogelijkheden

Bestemming:
- Uitzonderlijke R7D bestemmingsplan met C2-4 commerciële overlay
- Biedt bijna 17.000 bouwbare vierkante voet ****

Gebouwdimensies:
- 20 voet bij 48 voet
- Perceelgrootte: 40 x 100 voet
- Bestaande structuur: Portiekappartementencomplex met 5 gezinnen en commerciële ruimtes

Eigenschappen van het pand:
- Diverse gebouwen op het perceel:
1. 275 Howard Avenue
- 3-slaapkamer, 2-badkamer eengezinswoning
- Houten vloeren, 1 keuken, geen kelder

2. 271-273 Howard Avenue
- Commerciële ruimte momenteel in gebruik door een verhuisbedrijf

3. 1986 Fulton Street
- 3-verdiepingen tellend gebouw met commerciële winkelruimte en volledige kelder

4. 1988 Fulton Street
- 3-verdiepingen tellend portiekgebouw
- Benedenverdieping: Commerciële ruimte
- Bovenverdiepingen: 2 verdiepingen van SRO met 10 kamers, 2 keukens, 2 volledige badkamers en 2 halve badkamers op elke verdieping

Huidige commerciële eenheden:
- Drie commerciële eenheden

Potentiële ontwikkelingsmogelijkheden:
- Condo- of huureenheden, inspelend op de groeiende vraag
- Uitbreiding van wooneenheden voor een toenemende bevolking
- Verbetering van commerciële aanbiedingen voor de lokale gemeenschap
- Verkenning van gemengde ontwikkelingen die detailhandel en residentieel wonen combineren

Marktpotentieel:**
- Unieke kans voor ontwikkelaars om in te spelen op de groeiende vraag naar residentiële en commerciële ruimtes in Bedford-Stuyvesant
- Gebied ervaart aanzienlijke groei, ideaal voor innovatieve ontwikkelingsprojecten
- 1986-88 Fulton Street en Howard Avenue dienen als toegangspoort tot toekomstige groei in een levendige buurt

Investerings aantrekkingskracht:
- Aantrekkelijke kans voor investeerders en ontwikkelaars om invloed uit te oefenen op een gebied dat klaar is voor transformatie
- Hoeklocatie is zeldzaam, waardoor deze kans bijzonder waardevol is
- Optie voor een gemeenschapsfaciliteit voegt extra aantrekkingskracht toe
- Pand zal leeg worden opgeleverd

MLS #‎	886813
Bouwjaar	1910
Belastingen	$64,000
Brandstoftype	Aardgas
Kelder	Volledige kelder
Bus	0 minuten: B25
	3 minuten: B47, B7
	8 minuten: B45, B60, B65
	9 minuten: B15, B26
	10 minuten: B20, Q24
Metro	2 minuten: C
Trein	0.9 mijlen: "East New York"
	1.5 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.