$899,000 - 279 Sumpter Street #CFU, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 997199

Property Description « Dutch »

279 Sumpter Street biedt de mogelijkheid om een professionele Community Facility Unit (CFU) in Ocean Hill, Brooklyn aan te schaffen. Het belangrijkste voordeel van de unit is de belastingaftrek van 25 jaar, die dient als een praktische oplossing voor eigenaar-gebruikers of investeerders die de langetermijnkosten willen minimaliseren.
De binnenkant biedt een veelzijdige, tweeverdiepingconfiguratie:
Eerste Verdieping (786 SF): Een heldere, toegankelijke ruimte die geschikt is voor een receptie, consultatieruimtes of administratieve kantoren.
Benedenverdieping (2.415 SF): Een expansieve open ruimte die flexibel kan worden ingedeeld in onderzoekkamers, klaslokalen voor kinderdagverblijven of leercentra, multifunctionele zalen of operationele ruimte voor backoffice.
Vanwege de classificatie als Gebruiksgroep 3 & 4 voldoet dit pand aan de strikte regelgevende eisen voor zorgverleners, vroegtijdige kindereducatie en verschillende non-profitorganisaties. Met de moderne bakstenen gevel en bijgewerkte interne systemen biedt deze unit een stabiele en efficiënte omgeving voor organisaties die een permanente basis voor hun activiteiten willen vestigen.

MLS #‎	997199
Bouwjaar	2020
Belastingen	$11,922
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Heet water
Airconditioning	Centrale airco
Bus	1 minuten: B7
	3 minuten: B25, B60
	4 minuten: B20, Q24
	7 minuten: B26
	9 minuten: B47
Metro	4 minuten: C
	5 minuten: J, Z
	9 minuten: L
	10 minuten: A
Trein	0.7 mijlen: "East New York"
	1.8 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.