$1,200,000 - 278 Chauncey Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 1028149

Property Description « Dutch »

Waarde-Add Multifamily Investering | Circa 10% Cap Rate

Uitzonderlijke kans om een brick multifamily gebouw met 8 eenheden te verwerven in het hart van Stuyvesant Heights, Brooklyn. Dit vier verdiepingen tellende gebouw zonder lift biedt ongeveer 6.300 vierkante voet op een perceel van 25' x 100' en bestaat uit acht ruime railroad-style appartementen met twee slaapkamers, elk voorzien van een volledige keuken en badkamer. Het pand heeft een volledige kelder en is bestemd voor R6B.

Dit is een uitstekende waarde-add investering met directe inkomsten en enorme upside. Verschillende appartementen zijn al gerenoveerd, terwijl de overige units een uitstekende kans bieden voor een investeerder om renovaties af te ronden, het onroerend goed opnieuw te positioneren en de huurinkomsten en de algehele waarde aanzienlijk te verhogen.

Met een verwachte cap rate van 10% biedt deze eigendom een aantrekkelijke kans voor investeerders die zowel een sterke cashflow op locatie als een lange termijn waardestijging zoeken. Of je nu je portefeuille wilt uitbreiden of een strategische herpositionering wilt uitvoeren, dit gebouw biedt uitzonderlijk potentieel.

Belangrijkste Kenmerken van het Pand

8 Woonappartementen
Acht (8) Appartementen met Twee Slaapkamers
Bakstenen Gevelconstructie
Ongeveer 6.300 SF
Vier Verdiepingen met Volledige Kelder
R6B Zone
Sterk Inkomstenproducerend Actief
Uitstekende Waarde-Add / Herpositioneringskans
Significante Upside Door Renovaties
Ideaal voor Investoren die zoeker zijn naar Cashflow en Waardestijging
Verkoper Zeer Gemotiveerd

Ideaal gelegen in een van de meest gewilde en snel waardevermeerderende buurten van Brooklyn, is het pand omringd door restaurants, winkels, parken, scholen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer.

MLS#‎	1028149
Bouwjaar	1920
Belastingen	$9,592
Bus	1 minuten: B47
	3 minuten: B25
	5 minuten: B26, B7
	7 minuten: B46
	9 minuten: Q24
	10 minuten: B15, B20, B45, B65
Metro	3 minuten: C
	9 minuten: J
	10 minuten: A
Trein	1.1 mijlen: "East New York"
	1.4 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.