VERBETERDE PRIJS - net op tijd om van de zomer in Gramercy Park en 2 privéterrassen te genieten!

Ontworpen door de beroemde architect van Manhattan, Michael Haverland, is dit penthouse in Gramercy Park een meesterlijke combinatie van tijdloze elegantie en hedendaagse innovatie. Met een oppervlakte van 3.476 vierkante voet over drie niveaus, integreert de woning naadloos binnen- en buitenleven met spectaculair licht, lucht en panoramische uitzichten.

Gelegen in een prachtig gerestaureerde Griekse Revival townhouse van 26" breed uit 1865, beslaat deze unieke triplex de bovenste drie verdiepingen en is toegankelijk via een prive-elevator. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, Italiaanse travertijnmarmeren vloeren, op maat gemaakt houtwerk en rijke mahonie panelen. De negen voet hoge ramen in mahoniehouten omlijsting overspoelen het huis met natuurlijk licht en bieden een perfect uitzicht op Gramercy Park.

De grandioze woonkamer met dubbele hoogte is een droom voor entertainers, met een dramatische wand van ramen, een elegante open haard, een ingebouwde bar en verfijnde walnoten panelen. Aangrenzend bevindt zich een bibliotheek, gemakkelijk om te zetten in een mediakamer of derde slaapkamer, die uitkomt op een zonnige terras op het zuiden.

De eerste verdieping herbergt een eetkeuken voor koks, uitgerust met topkwaliteit Sub-Zero, Wolf en Miele apparatuur, op maat gemaakte houten kasten en opent naar een ruime eetkamer met gashaard. Deze verdieping omvat ook een privéterras van 23 voet met een buitenhaard - ideaal voor entertainment het hele jaar door.

De serene hoofdsuite biedt uitzicht op Gramercy Park en beschikt over een gashaard, een ruime inloopkast en een aparte kleedkamer. Een spa-geïnspireerde badkamer maakt dit toevluchtsoord compleet.

De bovenste verdieping biedt een extra slaapkamer, twee volledige badkamers, een wasruimte en een zonovergoten mezzanine loft die ideaal is voor een werkkamer of lounge. De badkamers in het huis zijn uitgerust met Waterworks kranen, Ann Sacks tegels, verwarmde travertijnmarmeren vloeren en op maat gemaakte kasten.

Moderne gemakken omvatten multi-zone klimaatbeheersing, Crestron verlichting, Siedle entree en een volledig voorbedrade AV/beveiligingssysteem met afstandsbediening. Deze woning komt ook met het zeldzame privilege van een sleutel voor Gramercy Park - de meest gewilde privé groene ruimte van New York.

IMPROVED PRICE- just in time to enjoy the summer on Gramercy Park and 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.