Verbeterde prijs - net op tijd voor de lente om van Gramercy Park en de 2 privéterrassen te genieten!

Ontworpen door de befaamde architect Michael Haverland uit Manhattan, is dit penthouse in Gramercy Park een meesterlijke mix van tijdloze elegantie en moderne innovatie. Met een oppervlakte van 3.476 vierkante voet verspreid over drie niveaus, integreert de woning naadloos binnen- en buitenleven met spectaculaire lichtinval, lucht en indrukwekkende uitzichten.

Gelegen in een prachtig gerestaureerd Grieks Revival townhouse van 26" breed, daterend uit 1865, beslaat deze unieke triplex de bovenste drie verdiepingen en is bereikbaar via een privé-lift. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, Italiaanse travertijnen vloertegels, op maat gemaakt timmerwerk en rijke mahoniehouten panelen. Negen voet hoge ramen in mahoniehout overspoelen de woning met natuurlijk licht en bieden perfect uitzicht op Gramercy Park.

De grandioze, dubbelhoge woonkamer is een droom voor entertainers, met een dramatische wand van ramen, een elegante open haard, een ingebouwde bar en verfijnde notenhouten panelen. Aangrenzend is er een bibliotheek, gemakkelijk om te zetten in een mediaruimte of derde slaapkamer, die uitkomt op een zonnige terras op het zuiden.

De eerste verdieping herbergt een keuken met eetgelegenheid voor de chef, uitgerust met topklasse Sub-Zero, Wolf en Miele apparaten, op maat gemaakte houten kasten en opent naar een ruime eetkamer met gashaard. Deze verdieping omvat ook een privéterras van 23 voet met een open haard - ideaal voor entertainment het hele jaar door.

De serene hoofdsuite kijkt uit op Gramercy Park en beschikt over een gashaard, een ruime inloopkast en een aparte kleedruimte. Een spa-geïnspireerde badkamer maakt deze toevluchtsoord compleet.

De bovenste verdieping biedt een extra slaapkamer, twee volledige badkamers, een wasruimte en een zonnige mezzanine loft, ideaal voor een kantoor of lounge. De badkamers in de woning zijn uitgerust met Waterworks armaturen, Ann Sacks tegels, verwarmde travertijnen vloeren en op maat gemaakte kasten.

Moderne gemakken zijn onder meer multi-zone klimaatbeheersing, Crestron-verlichting, Siedle entree en een volledig voorbedraad AV-beveiligingssysteem met afstandsmonitoring. Deze woning beschikt ook over het zeldzame voorrecht van een sleutel voor Gramercy Park - de meest gewilde privé groene ruimte van New York.

Improved price - just in time for Spring to enjoy Gramercy Park and the 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.