Uitzonderlijk zeldzaam te vinden op deze gewilde Gramercy-locatie, is deze uitgestrekte duplex penthouse met vijf slaapkamers en vijf en een halve badkamer de hele dag gevuld met licht en aangeboden in mint, turn-key staat, met topafwerkingen door het hele huis. Perfect gelegen in het centrum van Downtown Manhattan, maar toch met gemakkelijke toegang tot Midtown en verder, is 57 Irving Place een boutique full-service condominium met slechts negen units. Met 4.826 vierkante voet binnenruimte, plus drie buitenterrassen van in totaal 528 vierkante voet, heeft dit huis de perfecte indeling voor binnen/buiten leven en entertainen.

De sleutel-gesloten lift opent naar een zonovergoten grote kamer, met 100 lineaire voeten aan vloer-tot-plafondramen die naar het oosten en westen kijken, en een prachtig uitzicht op de stad en de lucht kaderen. Een dramatische dubbele hoogte entreehal zal zeker indruk maken, met bijna 20'hoogte en een architectonisch indrukwekkende zwevende houten en metalen trap die naar de bovenliggende slaapkamer verdieping leidt (ook bereikbaar via de lift). Met voldoende ruimte en flexibiliteit voor meerdere inrichtingsplannen, biedt de grote kamer gemakkelijk plaats aan verschillende zithoeken, waaronder een grote woonkamer, eetgedeelte, studeerkamer en een bar/lounge of kantoor. Deze spectaculaire entertainmentsvloer heeft 10' plafonds, een toilet, een ethanolhaard en brede houten vloeren. Een naar het oosten gericht terras beslaat de volle breedte van 50 voet van de grote kamer en biedt ruimte voor loungestoelen en een eetgedeelte, evenals een ingebouwde Viking grill. Een kleiner aangekleed terras aan de westkant van de grote kamer biedt uitzicht op Union Square Park.

In de zuidoosthoek van de grote kamer bevindt zich de strakke keuken van de chef, met roestvrijstalen apparaten, waaronder een Gaggenau koelkast, een 48" Thermador kookplaat, dubbele Gaggenau ovens, dubbele Miele vaatwassers, een Viking wijnkoelkast en uitgebreide maatwerk kastmeubelen, inclusief twee pantry uittrekken en een afgesloten koffiepunt/elektronicagarage. Het enorme kookeiland biedt voldoende werkruimte voor de voorbereiding van maaltijden, evenals een zithoek aan de counter voor zes personen. Ideaal gelegen naast de keuken is er een vestibule met een privé afvalschacht.

De lagere verdieping wordt compleet gemaakt met de vijfde slaapkamer, met bijbehorende badkamer, momenteel in gebruik als bibliotheek/studeerkamer maar ook perfect als gasten- of personeelsuite.

De elegante centrale trap leidt naar de privévleugel, waar zich vier slaapkamers met eigen badkamer bevinden. De hoek-slaapkamersuite beschikt over een enorme slaapkamer met Venetiaanse pleisterwanden en een gevelde houten plafond van gebleekte eik, twee ruime inloopkasten met uitgebreide maatwerk kasten, en een aangekleed hoekterras dat naar het westen uitkijkt op Union Square. De luxueuze en-suite badkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht van de grote schuifdeur die naar het privéterras leidt en beschikt over een inloopdouche met dubbele regendouchekop, een vrijstaand bad en een met marmer en teak beklede stoomkamer, en een dubbele wastafel met uitgebreide opbergruimte. Verder in de gang zijn er drie extra slaapkamers, elk met eigen badkamers, evenals een royale wasruimte.

Dit prachtige huis beschikt ook over centrale airconditioning met 8 zones en volledig geautomatiseerde audio/video, verlichting en raambekleding, bestuurd via een Crestron Home Automation systeem. Twee privébergruimte eenheden worden overgedragen met het appartement. De grotere van de twee omvat een op maat gemaakte cederhouten kast. Inrichting is beschikbaar voor aankoop via een afzonderlijke overeenkomst.

Ontworpen door de gerenommeerde modernistische architect Audrey Matlock en voltooid in 2012, is 57 Irving Place een full-service condominium. De voorzieningen omvatten een fulltime portier, koude opslag en een achtertuin. Net ten zuiden van Gramercy Park, op 1 blok van Union Square en de beroemde boerenmarkt, en op enkele minuten van Whole Foods, Trader Joe’s en de vele restaurants van wereldklasse in de buurten Gramercy, Flatiron en Greenwich Village, is het een ongeëvenaarde locatie voor gemakkelijke toegang tot heel Manhattan. Dit is een zeldzaam en zeer speciaal pand.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.