Buitengewoon zeldzaam in deze gewilde Gramercy-locatie, is deze uitgestrekte duplexpenthouse met vijf slaapkamers en vijf en een halve badkamer de hele dag vol licht en wordt aangeboden in mint, turn-key conditie, met top-afwerking door het hele huis. Perfect gelegen in het centrum van downtown Manhattan, met gemakkelijke toegang tot Midtown en verder, is 57 Irving Place een boutique full-service condominium met slechts negen eenheden. Met 4.826 binnenvierkante voet, plus drie buitenterrassen van in totaal 528 vierkante voet, heeft dit huis de perfecte indeling voor binnen/buitenleven en entertainment.

De sleutel-geopende lift komt uit in een zonverlichte grote zaal, met 100 lineaire voet aan vloer- tot plafondramen die naar het oosten en westen gericht zijn, en uitzicht op de stad en de lucht kaderen. Een dramatische entreehal met dubbele hoogte zal zeker indruk maken, met bijna 20' plafonds en een architectonisch indrukwekkende zwevende houten en metalen trap, die naar de bovenliggende slaapkamerverdieping leidt (ook bereikbaar via de lift). Met voldoende ruimte en flexibiliteit voor meerdere inrichting plannen, biedt de grote zaal gemakkelijk plaats aan verschillende zitgedeeltes, waaronder een grote woonkamer, eetgedeelte, werkkamer, en een bar/lounge of studie. Deze spectaculaire entertainmentvloer heeft 10' plafonds, een toiletruimte, een ethanolhaard, en brede houten vloeren. Een naar het oosten gericht teruggetrokken terras beslaat de volledige breedte van 50 voet van de grote zaal en heeft ruimte voor loungesitplaatsen en een eetgedeelte, evenals een ingebouwde Viking-grill. Een kleiner aangelegd terras aan de westzijde van de grote zaal biedt uitzicht op Union Square Park.

In de zuidoostelijke hoek van de grote zaal bevindt zich de strakke chef-kokskeuken, met roestvrijstalen apparaten, waaronder een Gaggenau-koelkast, een 48” Thermador-kookplaat, dubbele Gaggenau-ovens, dubbele Miele-vaatwassers, een Viking-wijnkoelkast, evenals uitgebreide op maat gemaakte kasten, waaronder twee voorraadkasten en een afgesloten koffiecorner/apparatuurgarage. Het enorme eiland biedt veel aanrechtruimte voor maaltijdvoorbereiding, evenals aanrechtzitplaatsen voor zes personen. Ideaal gelegen naast de keuken is er een vestibule met een privé-afvallift.

De onderste verdieping wordt voltooid door de vijfde slaapkamer, met een ensuite badkamer, momenteel gebruikt als bibliotheek/studie, maar ook perfect als gasten- of personeelssuite.

De elegante centrale trap leidt naar de privé-vleugel, waar zich 4 ensuite slaapkamers bevinden. De hoekwoning suite beschikt over een enorme slaapkamer met Venetiaans gepleisterde wanden en een gebleekte eiken panelen plafond, twee ruime inloopkasten met uitgebreide op maat gemaakte kasten, en een aangelegd hoektorens terras met uitzicht op Union Square. De luxueuze ensuite badkamer is overspoeld met natuurlijk licht van de grote schuifglazen wand die naar het privéterras open gaat, en heeft een inloopdouche met dubbele regendouchekop, een vrijstaand ligbad, evenals een stoomkamer bekleed met marmer en teakhout, en een dubbele wastafel met uitgebreide opbergruimte. In de gang bevinden zich drie extra slaapkamers, elk met ensuite badkamers en een royale wasruimte.

Dit mooie huis beschikt ook over centrale airconditioning met 8 zones en volledig geautomatiseerde audio/video, verlichting en raamdecoraties die worden bediend via een Crestron Home Automation-systeem. Twee privé-opbergeenheden worden overgedragen met het appartement. De grootste van de twee heeft een op maat gemaakte cederhouten kast. Meubels zijn beschikbaar voor aankoop via aparte overeenkomst.

Ontworpen door de gerenommeerde modernistische architect Audrey Matlock en voltooid in 2012, is 57 Irving Place een full-service condominium. Voorzieningen zijn onder andere een 24-uurs portier, gekoelde opslag en een achtertuin. Net ten zuiden van Gramercy Park, 1 blok van Union Square en de beroemde boerenmarkt, en slechts enkele minuten van Whole Foods, Trader Joe’s, en de vele wereldberoemde restaurants van de buurten Gramercy, Flatiron, en Greenwich Village, is het een ongeëvenaarde locatie voor gemakkelijke toegang tot heel Manhattan. Dit is een zeldzaam en zeer speciaal pand.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.