著名なグラマシーのロケーションにおいて、非常に珍しい五つの寝室、五つとハーフのバスルームを備えた広々としたデュプレックスペントハウスは、日中に光に満ち、最高級の仕上げが施された状態で提供されています。マンハッタンの中心部に完璧に位置し、ミッドタウンへのアクセスも容易な57アーヴィングプレイスは、わずか9ユニットのブティックフルサービスコンドミニアムです。4,826平方フィートの室内スペースに加え、528平方フィートの3つの屋外テラスがあり、室内外での生活やエンターテイメントに最適なレイアウトとなっています。

鍵付きのエレベーターは、東西に面した床から天井までの100フィートの窓から光が差し込む日当たりの良いグレートルームに開き、都市と空の景色を取り入れています。印象的な二重の高さのエントリーホールは、約20フィートの天井と建築的に印象的な浮遊する木と金属の階段があり、上階の寝室フロアへと続いています（エレベーターでもサービスされています）。広々としたスペースと柔軟性があり、複数の家具プランに対応できるグレートルームは、大きなリビングルーム、ダイニングエリア、デン、バー/ラウンジまたはスタディなど、いくつかの座席エリアを容易に収容します。この素晴らしいエンターテイメントフロアは10フィートの天井、高級トイレ、エタノール暖炉、幅の広い木のフロアを特徴としています。東向きのセットバックテラスはグレートルームの全幅50フィートに渡り、ラウンジシーティングとダイニングエリアに加え、内蔵されたバイキンググリルのスペースがあります。グレートルームの西側にある小さな造園されたテラスからはユニオンスクエアパークの景色を楽しむことができます。

グレートルームの南東の角には、スタイリッシュなシェフのキッチンがあり、ガーゲナウの冷蔵庫、48インチのサーマドアのコンロ、二重のガーゲナウオーブン、二重のミーレ食器洗い機、バイキングのワイン冷蔵庫、2つのパントリープルアウトや内部のコーヒーステーション/電化製品ガレージを含む広範なカスタムキャビネットを備えたステンレススチール製の電化製品が揃っています。巨大なアイランドは食材準備のための十分なカウンタースペースを提供し、6席のカウンターシーティングもあります。キッチンから理想的に位置した小さな前室には、プライベートごみシュートがあります。

下のレベルには、現在は図書館/スタディとして使用されている五つ目の寝室と専用バスルームがあり、ゲストやスタッフスイートとしても完璧です。

優雅な中央階段はプライベートウイングへと続き、4つの専用バスルーム付寝室があります。角のプライマリースイートは、ベネチアンプラスターの壁と漂白したオークの木製パネルの天井を備えた巨大な寝室、広々としたウォークインクローゼット2つ（広範なカスタムフィットキャビネットあり）、ユニオンスクエアを望む造園された角のテラスを特徴としています。贅沢な専用バスルームは、大きなスライディングガラス壁からの自然光に満ちており、プライベートテラスに開放され、ウォークインのダブルレインヘッドシャワー、独立した浸かり用のバスタブ、マーブルとチークの蒸気室、広範な収納スペースを備えたダブルシンクのバニティが備わっています。廊下を下ると、各専用バスルームがある3つの追加の寝室と広々としたランドリールームがあります。

この美しい家は、8つのゾーンでのセントラルエアコンと、Crestronホームオートメーションシステムを通じて制御される完全自動化されたオーディオ/ビデオ、照明、ウィンドウシェードを備えています。2つのプライベートストレージユニットがアパートと共に譲渡されます。2つのうち大きい方にはカスタム製のヒノキクローゼットが含まれています。家具は別途契約により購入可能です。

著名なモダニスト建築家オードリー・マトロックによって設計され、2012年に完成した57アーヴィングプレイスは、フルサービスのコンドミニアムです。アメニティには、常勤のドアマン、冷蔵ストレージ、裏庭の庭園が含まれます。グラマシーパークのすぐ南、ユニオンスクエアとその有名なファーマーズマーケットから1ブロック、ホールフーズ、トレーダージョーズ、グラマシー、フラットアイアン、グリニッジビレッジの多くの一流レストランから数分の距離にあり、マンハッタン全体へのアクセスに優れた場所です。これは、稀で非常に特別な物件です。

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.