INVESTEERDINGSEEENHEID. GEHUURD TOT 1/7/2026. CAP RATE 2%. Gloednieuw, op het zuiden gerichte 2 slaapkamer, 2 badkamer condominiumwoning bij de PATAGONIA, een nieuwbouw van 12 verdiepingen die net is voltooid in South Harlem! Volledig formaat geventileerde LG wasmachine/droger. Centrale HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Grote ramen. Brede planken wit eiken vloeren. Gigantische inloopkast.

Woon-/eetkamer.

Open keuken met Calacatta marmeren werkbladen en Rocchetta achterwanden. Apparatuur van GE, Whirlpool en Kitchen-Aid.

Badkamer uitgevoerd in mozaïek en porselein tegels, met Mountain Carrara kwarts wastafel en textuurkasten van hout.

Ontworpen door Aufgang Architects en gebouwd in 2023 door Press Builders, is de PATAGONIA gelegen op slechts 6 blokken van Central Park, net ten noorden van het historische district, dichtbij Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall en een breed scala aan restaurants en winkels. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market en Whole Foods zijn allemaal in de buurt, met Trader Joe's en Target die dit jaar verwacht worden te openen in het Urban League Empowerment Center.

De PATAGONIA is ideaal gelegen binnen een culturele hotspot van musea, galerieën en uitgaansmogelijkheden, waaronder de live muzieklocaties en lounges die de levendige nachtleven van Harlem laten zien.

Gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer met eenvoudige toegang tot de metro lijnen 2, 3, 4, 5 & 6 en bussen 102, M7 en de 116th Street Crosstown.

De deeltijd conciërge en virtuele portierdiensten combineren optimale functionaliteit met geavanceerde technologie en beveiliging.

Voorzieningen zijn onder andere: gemeenschappelijke southwest dak terras met gasgrill, natuurlijk verlichte volledig uitgeruste gym, speelkamer, fietsenstalling, pakketkamer en kinderwagenopslag.

Huisdieren toegestaan.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

DE COMPLETE AANBOD VOORWAARDEN ZIJN IN EEN AANBODPLAN BESCHIKBAAR VAN DE SPONSOR. BESTAND NR. CD21-0219. De afbeeldingen en computerrenderingen, foto's, interieurafwerkingen, armaturen, apparaten en meubels worden uitsluitend ter illustratie weergegeven. De sponsor doet geen verklaring of garantie, behalve zoals mogelijk is uiteengezet in het Aanbodplan. Gelijke woonkans.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.