INVESTEERHEIDE. GEHUURD TOT 31/03/2026. CAP RATE 4%. Gloednieuwe 1 slaapkamer 1 badkamer condo met groot balkon aan de PATAGONIA, een gloednieuw 12 verdiepingen tellend gebouw dat zojuist is voltooid in South Harlem! Volledige LG was/droogcombinatie met ventilatie. 641 SqFt (60 m2) interieur. 86 SqFt (8 m2) exterieur.

Grote ramen. Brede planken van wit eikenhout. Centrale HVAC.

Open keuken met Calacatta-marmer werkbladen en Rocchetta achterwanden. Apparatuur van GE, Whirlpool en Kitchen-Aid.

Badkamer afgewerkt met mozaïek en porseleinen tegels, met Mountain Carrara kwarts wastafel en gestructureerde houten kasten.

Ontworpen door Aufgang Architects en gebouwd in 2023 door Press Builders, de PATAGONIA is gelegen op slechts 6 stratenblokken van Central Park, net ten noorden van het historische district, dicht bij Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall en een breed scala aan restaurants en winkels. Food Bazaar, Lidl supermarkt, Lincoln Market en Whole Foods zijn allemaal dichtbij, met Trader Joe's en Target die dit jaar worden verwacht te openen in het Urban League Empowerment Center.

De PATAGONIA ligt ideaal in een culturele hotspot van musea, galerieën en entertainment mogelijkheden, inclusief de live muziek locaties en late-night lounges die de levendige nachtleven van Harlem tonen.

Gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer met gemakkelijke toegang tot de metro lijnen 2, 3, 4, 5 & 6 en bussen 102, M7 en de 116th Street Crosstown. Deeltijd conciërge tijdens piekuren en virtuele portiersdiensten combineren optimale functionaliteit met state-of-the-art technologie en beveiliging.

Voorzieningen zijn onder andere: Zuidwest gemeenschappelijke hoekdaktuin met gasgrill, natuurlijk verlichte volledig uitgeruste gym, speelruimte, fietsenstalling, pakketkamer en kinderwagenopslag.

Huisdieren toegestaan.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

DE COMPLETE AANBODVOORWAARDEN ZIJN TE VINDEN IN EEN AANBODPLAN BESCHIKBAAR VAN DE SPONSOR. DOSSIER NR. CD21-0219. De artistieke en computerafbeeldingen, foto's, interieurafwerking, armaturen, apparatuur en meubels zijn uitsluitend ter illustratie. De sponsor doet geen representaties of garanties, behalve zoals mogelijk uiteengezet in het Aanbodplan. Gelijke huisvestingskansen.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.