INVESTERINGSEENHEID. GEHUURD TOT 1/7/2026. CAP RATE 2,3%. Gloednieuwe noord-oost gelegen hoekwoning met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers, met een groot balkon in de PATAGONIA, een nieuwbouwontwikkeling van 12 verdiepingen die net is voltooid in South Harlem! Geweldige indeling. Volwaardige verlaagde LG was-droger. 1303 SqFt (121 m²) Binnen 85 SqFt (8 m²) Buiten.

Grote ramen. Brede planken van wit eikenhout. Centrale HVAC. Woon-/eetkamer.

Open keuken met Calacatta marmeren werkbladen en Rocchetta achterwanden. GE, Whirlpool en Kitchen-Aid apparaten.

Badkamer ingericht met mozaïek en porselein tegels, met Mountain Carrara kwarts wastafel en textuur houtkasten.

Ontworpen door Aufgang Architects en gebouwd in 2023 door Press Builders, de PATAGONIA is gelegen op slechts 6 blokken van Central Park, net ten noorden van het historische district in de nabijheid van Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall en een breed scala aan restaurants en winkels. Food Bazaar, Lidl Supermarkt, Lincoln Market en Whole Foods zijn allemaal dichtbij, met Trader Joe's en Target die dit jaar geopend worden in het Urban League Empowerment Center. De PATAGONIA is ideaal gelegen binnen een cultureel centrum van musea, galeries en vermaak, waaronder live muziek locaties en late-night lounges die de levendige nachtleven van Harlem tonen.

Handig voor transport met gemakkelijke toegang tot de metro lijnen 2, 3, 4, 5 & 6 en de bussen 102, M7 en de 116th Street Crosstown. Deeltijd conciërge en virtuele portierdiensten combineren optimale functionaliteit met state-of-the-art technologie en beveiliging. Voorzieningen zijn onder andere: Zonnige gemeenschappelijke hoekdaktuin met gasgrill, natuurlijk verlichte volledig uitgeruste gym, speelkamer, fietsenstalling, pakketkamer en kinderwagenberging.

Huisdieren toegestaan.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

DE VOLLEDIGE AANBOD VOORWAARDEN ZIJN IN EEN AANBODPLAN BESCHIKBAAR VAN DE SPONSOR. BESTAND NR. CD21-0219. De artistieke en computer-renderings, foto's, interieurafwerkingen, armaturen, apparaten en meubels zijn alleen ter illustratie. De sponsor doet geen garanties behalve zoals wellicht is opgenomen in het Aanbiedingsplan. Gelijke Huisvestingkans.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.