INVESTERINGSEENHEID. GEHUURD TOT 21/05/2026. CAP RATE 3,6%. Gloednieuwe op het noordoosten gerichte 1 slaapkamer 1 badkamer condominium met groot balkon bij de PATAGONIA, zojuist voltooid in South Harlem! Volwaardige LG wasmachine/droger met ventilatie. Centrale HVAC. 641 SqFt (60 m2) interieur. 86 SqFt (8 m2) exterieur.

Volledig opgetrokken 12 verdiepingen tellende ontwikkeling. Boomrijke straat-gezichten. Grote ramen. Brede planken van wit eikenhout.

Open keuken met Calacatta-marmeren aanrechten en Rocchetta achterwanden. GE, Whirlpool en Kitchen-Aid apparaten.

Badkamer ingericht met mozaïek en porselein tegels, met Mountain Carrara kwarts wastafel en getextureerde houten kasten.

Ontworpen door Aufgang Architects en gebouwd in 2023 door Press Builders, de PATAGONIA bevindt zich slechts 6 blokken van Central Park, net ten noorden van het historische district, binnen korte afstand van Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall en een breed scala aan restaurants en winkels. Food Bazaar, Lidl Supermarkt, Lincoln Market en Whole Foods zijn allemaal dichtbij, terwijl Trader Joe's en Target dit jaar worden verwacht te openen in het Urban League Empowerment Center.

De PATAGONIA is ideaal gelegen binnen een culturele hotspot van musea, galerieën en entertainmentopties, inclusief de live muziekgelegenheden en lounges die de bruisende nachtleven van Harlem showcase.

Gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met eenvoudig toegang tot de metro lijnen 2, 3, 4, 5 & 6 en bussen 102, M7 en de 116th Street Crosstown. Deeltijd conciërge tijdens piekuren en virtuele portiersdiensten combineren optimale functionaliteit met state-of-the-art technologie en beveiliging.

Voorzieningen zijn onder andere: Zuidwestelijk gemeenschappelijk dakterras met gasgrill, natuurlijk verlichte volledig uitgeruste gym, speelkamer, fietsenstalling, pakketkamer en kinderwagenopslag.

Huisdieren toegestaan.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

DE VOLLEDIGE AANBODVOORWAARDEN ZIJN IN EEN AANBODPLAN BESCHIKBAAR VAN DE SPONSOR. BESTAND NUMMER CD21-0219. De artistieke en computer renderingen, foto's, interieurafwerkingen, armaturen, apparaten en meubels worden verstrekt ter illustratie. De sponsor doet geen verklaringen of garanties, behalve zoals kan worden uiteengezet in het Aanbodplan. Gelijke woonmogelijkheden.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.