INVESTERINGSEENHEID. HUUR TOT 14/12/2025. CAP RATE 2,4%. Brand nieuw, zuidgericht 2-slaapkamer, 2-badkamer condominium met terras in de PATAGONIA, een gloednieuw 12-verdiepingen tellend gebouw dat zojuist is afgerond in Central Harlem! Uitzicht op de stad. Grote ramen. Brede planken van wit eiken. Volledige LG was/droogcombinatie. Centrale HVAC. 110 m² (1187 SqFt) interieur, 17 m² (182 SqFt) exterieur.

Woon-/eetkamer.

Open keuken met Calacatta marmeren werkbladen en Rocchetta achterwanden. GE, Whirlpool en Kitchen-Aid apparaten.

Badkamer ingericht met mozaïek en porseleinen tegels, met Mountain Carrara kwarts wastafel en getextureerde houten kasten.

Ontworpen door Aufgang Architects en gebouwd in 2023 door Press Builders, ligt de PATAGONIA op slechts 6 blokken van Central Park, net ten noorden van het historische district, dicht bij Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall en een breed scala aan restaurants en winkels. Food Bazaar, Lidl Supermarkt, Lincoln Market en Whole Foods zijn allemaal in de buurt, met Trader Joes en Target die dit jaar worden verwacht in het Urban League Empowerment Center.

De PATAGONIA is ideaal gelegen in een cultureel hot spot van musea, galeries en entertainment opties, inclusief live muziekgelegenheden en late-night lounges die de levendige nachtleven van Harlem tonen.

Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer met snelle toegang tot de metro lijnen 2, 3, 4, 5 en 6 en bussen 102, M7 en de 116th Street Crosstown.

De parttime conciërge en virtuele portierdiensten combineren optimale functionaliteit met moderne technologie en beveiliging.

Voorzieningen zijn onder andere: Zuidwestelijke gemeenschappelijke daktuin met gasgrill, natuurlijk verlichte en volledig uitgeruste fitnessruimte, speelkamer, fietsenberging, pakketkamer en kinderwagenopslag. Huisdieren toegestaan.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

DE VOLLEDIGE AANBODSONDERDELEN STAAN IN EEN AANBODPLAN WANNEER DOSTUUR VAN DE SPONSOR. DOSSIER NR. CD21-0219. De artistieke en computertekeningen, foto's, interieurafwerkingen, armaturen, apparaten en meubels worden verstrekt ter illustratie. De sponsor doet geen verklaringen of garanties, behalve voor zover in het Aanbodplan wordt uiteengezet. Gelijke huisvestingsmogelijkheid.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.