INVESTERINGSEENHEID. HUUR TOT 14/12/2025. CAP RATE 2,4% Gloednieuwe, op het zuiden gerichte 3-slaapkamer 3-badkamer condominium woning in de PATAGONIA, een gloednieuw 12-verdiepingen tellende ontwikkeling die net is voltooid in Central Harlem! Straatzicht. Grote ramen. Brede planken van wit eikenhout. Volledige LG was/droogcombinatie. Enorme inloopkasten. Centrale HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Woon-/Eetkamer.

Open keuken met Calacatta-marmeren werkbladen en Rocchetta achterwanden. GE, Whirlpool en Kitchen-Aid apparaten. Badkamer ingericht met mozaïek- en porselein tegels, met Mountain Carrara kwarts wastafel en textuur houten kasten.

Ontworpen door Aufgang Architects en gebouwd in 2023 door Press Builders, bevindt de PATAGONIA zich op slechts 6 blokken van Central Park, net ten noorden van het historische district en dichtbij Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall en een breed scala aan restaurants en winkels. Food Bazaar, Lidl Supermarkt, Lincoln Market en Whole Foods zijn allemaal in de buurt, met Trader Joe's en Target die dit jaar naar verwachting open gaan in het Urban League Empowerment Center.

De PATAGONIA is ideaal gelegen in een culturele hotspot van musea, galerijen en entertainmentopties, inclusief live muzieklocaties en late-night lounges die de bruisende nachtleven scènes van Harlem tentoonstellen.

Handig voor vervoer met gemakkelijke toegang tot de metro lijnen 2,3,4,5 & 6 en bussen 102, M7 en de 116th Street Crosstown.

De deeltijd conciërge en virtuele portier diensten combineren optimale functionaliteit met state-of-the-art technologie en veiligheid.

Voorzieningen omvatten: Zuidwestelijke gemeenschappelijke daktuin met gasgrill, natuurlijk verlichte volledig uitgeruste gym, speelkamer, fietsenstalling, pakketkamer en kinderwagenopslag. Huisdieren toegestaan.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

DE VOLLEDIGE AANBODVOORWAARDEN ZIJN IN EEN AANBODPLAN BESCHIKBAAR VAN DE SPONSOR. BESTAND NR. CD21-0219. De artistieke en computer-renderingen, foto's, interieurafwerkingen, armaturen, apparaten en meubels worden alleen ter illustratie verstrekt. Sponsor doet geen verklaringen of garanties, behalve voor zover deze in het Aanbodplan zijn opgenomen. Gelijke Huisvestingsmogelijkheid.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.