INVESTERINGSEENHEID GEHUURD TOT 31/01/2026 CAP RATE 1,4%. Gloednieuwe penthouse met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers op de noordoostelijke hoek met geweldige privé-buitenruimte in de PATAGONIA, een nieuwbouw van 12 verdiepingen die zojuist is voltooid in South Harlem! Volledig uitgeruste LG wasmachine/droger. 1715 SqFt (159 m²) Binnen, 827 SqFt (76,8 m²) Buiten.

Open stadsgezichten. Grote ramen. Brede planken van wit eiken. Losse wasruimte. Centrale HVAC.

Woon/eetkamer.

Open keuken met Calacatta marmeren werkbladen en Rocchetta achterwanden. GE, Whirlpool en Kitchen-Aid apparaten.

Badkamer ingericht met mozaïektegels en porselein, met Mountain Carrara kwarts wastafel en textuur houten kasten.

Ontworpen door Aufgang Architects en gebouwd in 2023 door Press Builders, de PATAGONIA ligt ideaal net ten noorden van het historische district, slechts 6 blokken van Central Park, dicht bij Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall en een breed scala aan restaurants en winkels. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market en Whole Foods zijn allemaal in de buurt, met Trader Joe's en Target die dit jaar worden verwacht te openen. De Patagonia omringt zich met een culturele hotspot van musea, galerieën en entertainmentopties, waaronder de live muziekpodia en late-night lounges die de levendige nachtleven scene van Harlem tonen.

Handig voor het openbaar vervoer met gemakkelijke toegang tot de metro lijnen 2,3,4,5 & 6 en bussen 102, M7 en de 116th Street Crosstown. Parttime conciërge en virtuele portiersdiensten combineren optimale functionaliteit met de nieuwste technologie en beveiliging.

Voorzieningen zijn onder meer: Zuidwest gemeenschappelijke hoekdaktuin met gasgrill, natuurlijk verlichte volledig uitgeruste gym, speelkamer, fietsenstalling, pakketkamer en kinderwagenopslag.

Huisdieren toegestaan.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

DE VOLLEDIGE AANBODVOORWAARDEN ZIJN IN EEN AANBODPLAN BESCHIKBAAR VAN DE SPONSOR. Dossiernr. CD21-0219. De artistieke en computertekeningen, foto's, interieurafwerkingen, armaturen, apparaten en meubels worden ter illustratie verstrekt. De sponsor doet geen voorstelling of garanties, behalve voor zover deze in het Aanbodplan zijn vastgelegd. Gelijke huisvestingskans.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.