INVESTERINGSEENHEID. HUUR TOT 31/01/2026. CAP RATE 1,6%. Brandnieuw PENTHOUSE IN ZUID-OOST HOEK! 4 Slaapkamers, 2,5 Badkamer met ENORM PRIVÉ DAKTERRAS, plus GROTE TERRAS en panoramisch UITZICHT OP DE LANDSCHAP bij het PATAGONIA, een gloednieuwe 12 verdiepingen tellende ontwikkeling die net is voltooid in South Harlem! 1891 SqFt (176 m2) interieur, 691 SqFt (64 m2) exterieur.

Grote ramen. Brede planken van witte eikenvloeren.

aparte wasruimte. Volledige LG wasmachine/droger met ventilatie. Centrale HVAC.

Woon-/Eetkamer.

Open keuken met Calacatta marmeren werkbladen en Rocchetta achterwanden. GE-, Whirlpool- en Kitchen-Aid-apparatuur.

Badkamer uitgevoerd in mozaïek en porseleinen tegels, met Mountain Carrara kwarts wastafel en textuur houten kasten.

Ontworpen door Aufgang Architects en gebouwd in 2023 door Press Builders, is het PATAGONIA ideaal gelegen net ten noorden van het historische district, slechts 6 stratenblokken van Central Park, in de nabijheid van Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall en een breed scala aan restaurants en winkels. Food Bazaar, Lidl Supermarkt, Lincoln Market en Whole Foods zijn allemaal in de buurt met Trader Joe's en Target die dit jaar worden verwacht te openen.

Het Patagonia omringt zich met een cultureel hotspot van musea, galerieën en entertainmentopties, waaronder de live muziek venues en late-night lounges die de levendige nachtleven-scène van Harlem tonen.

Gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer met eenvoudige toegang tot de metro-lijnen 2, 3, 4, 5 en 6 en bussen 102, M7 en de 116th Street Crosstown. Parttime conciërge en virtuele porter diensten combineren optimale functionaliteit met state-of-the-art technologie en beveiliging.

Voorzieningen zijn onder andere: Zuidwest gemeenschappelijke daktuin met gasgrill, natuurlijk verlichte volledig uitgeruste sportschool, speelkamer, fietsenstalling en pakketkamer.

Huisdieren toegestaan.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

DE VOLLEDIGE AANBOD VOORWAARDEN ZIJN IN EEN AANBODPLAN BESCHIKBAAR VAN DE SPONSOR. DOSSIERNUMMER CD21-0219. De artistieke en computerafbeeldingen, foto’s, interieurdecoraties, afwerkingen, armaturen, apparaten en meubels worden ter illustratie gegeven. De sponsor geeft geen garantie behoudens hetgeen in het Aanbiedingsplan kan worden vastgesteld. Gelijke huisvestingsmogelijkheden.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.