INVESTERINGSEENHEID. GEHUURD TOT 4/7/2027. CAP RATE 2,9%. Gloednieuwe ZUID-OOST gerichte 3 slaapkamer 2 badkamer met TERRAS in de PATAGONIA, een nieuwbouwproject van 12 verdiepingen dat net is voltooid in South Harlem! Volledig formaat vented LG wasmachine/droger. 1416 SqFt (132 m2) interieur. 83 SqFt (7,7 m2) exterieur.

Uitzicht op de stad. Grote ramen. Brede planken in wit eikenhout. Enorme inloopkasten. Centrale HVAC.

Woon/eetkamer.

Open keuken met Calacatta marmeren aanrechtbladen en Rocchetta achterwanden. GE, Whirlpool, en Kitchen-Aid apparaten.

Badkamer ingericht met mozaïek en porseleinen tegels, met Mountain Carrara kwarts wastafel en met textuur behandelde houten kasten.

Ontworpen door Aufgang Architects en gebouwd in 2023 door Press Builders, is de PATAGONIA ideaal gelegen net ten noorden van het historische district, slechts 6 blokken van Central Park, dicht bij Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall en een breed scala aan restaurants en winkels. Food Bazaar, Lidl Supermarkt, Lincoln Market en Whole Foods bevinden zich allemaal in de buurt, met Trader Joe's en Target die dit jaar worden geopend. De Patagonia omringt zich met een culturele hotspot van musea, galerieën en entertainmentmogelijkheden, waaronder de live muziek locaties en nachtelijke lounges die Harlems levendige nachtleven in de schijnwerpers zetten.

Gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer met gemakkelijke toegang tot de metro-lijnen 2,3,4,5 & 6 en de bussen 102, M7 en de 116th Street Crosstown. Deeltijd conciërge en virtuele portierdiensten combineren optimale functionaliteit met state-of-the-art technologie en beveiliging.

Faciliteiten omvatten: Zuidwest gemeenschappelijk hoekdakt terras met gasgrill, natuurlijk verlichte volledig uitgeruste sportschool, speelkamer, fietsenstalling, pakketruimte en kinderwagenopslag.

Huisdieren toegestaan.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

DE VOLLEDIGE AANBOD VOORWAARDEN ZIJN TE VINDEN IN EEN AANBODPLAN BESCHIKBAAR VAN DE SPONSOR. BESTAND NR. CD21-0219. De artistieke en computer-renderingen, foto's, interieurafwerkingen, armaturen, apparaten en meubels worden verstrekt voor illustratieve doeleinden. De sponsor doet geen verklaringen of garanties, behalve zoals mogelijk is uiteengezet in het Aanbodplan. Gelijke huisvestingskans.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.