Introductie van 17D, een samensmelting van elegantie en doordacht ontwerp in een uitgestrekte indeling met verbluffende uitzichten over de stad. Dit enorme appartement met drie slaapkamers en 4,5 badkamers, dat is uitgerust met driedubbele belichtingen en plafonds van 13 voet, geeft echte betekenis aan luxe wonen in Gramercy.

Van de royale hal tot de briljant ontworpen grote kamer, dit huis vangt een welkom gevoel dat een meesterlijke combinatie van verfijning en warmte naar deze hooggelegen residentie brengt. De open, zen-geïnspireerde keuken verenigt slank ontwerp en echte functionaliteit met luxe materialen van ontwerpers zoals Lefroy Brooks en Canova, hoogwaardige apparaten van Sub-Zero en Wolf, en geliefd Calacatta-marmer.

De dubbele slaapkamers vleugels bieden een niveau van privacy met een verborgen hoofdsuite, en twee extra grote secundaire slaapkamers met en-suite badkamers en inloopkasten. De hoofdsuite beschikt over twee volledige badkamers, die het hoogste niveau van luxe bieden, twee enorme inloopkasten, en een weelderig ligbad.

Gedurende deze magnifieke residentie heeft het ontwerpteam voortgezet met onberispelijk verfijnde compositie te combineren met moeiteloze vorm en functie, gebruikmakend van slimme functies zoals vooraf geïnstalleerde elektrische verbindingen voor geautomatiseerde jaloezieën in alle ramen, verwarmde marmeren vloeren in de badkamers, en gemakken zoals een multi-zone HVAC-systeem en inbouw LED-verlichting. Zelfs de meest veeleisende zal genieten van de ongelooflijke selectie van hoogwaardige materialen zoals Lefroy-fittings, massieve houten deuren met Valli & Valli-beslag, Italiaans marmer, en gelamelleerde en kwartel wit eiken vloeren.

Gramercy Square zelf is een weelderige oase binnen het stedelijke landschap, met 20.000 vierkante voet aan groene landschappen, van een meerlagige courtuin tot met bomen omzoomde paden en een dakterras. Bewoners van dit exclusieve adres genieten van een scala aan ongeëvenaarde voorzieningen, waaronder een 24-uurs portier, een dubbel-laags fitnesscentrum, een yogastudio, een wedstrijdbad, stoom-/saunafaciliteiten, buitenruimtes met BBQ-grills, een speelkamer voor kinderen, en een verfijnde kijkkamer. Omarm de belichaming van verfijnd stedelijk wonen in het hart van New York City.

Sommige afbeeldingen zijn virtueel ingericht.

Parkeren en opslag ter plaatse beschikbaar voor een extra vergoeding.

Exclusieve verkoop- en marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Gelijke huisvestingskansen. De volledige aanbiedingstermijnen staan in een aanbiedingplan beschikbaar van de sponsor. Dossier Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. De artistieke representaties en interieurdecoraties, afwerkingen, apparaten en meubels worden uitsluitend ter illustratie verstrekt. De sponsor doet geen vertegenwoordigingen of garanties, behalve zoals in het aanbiedingplan kan worden uiteengezet. De sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met de voorwaarden van het aanbiedingplan.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.