Ervaar verfijnd penthouse wonen in deze uitzonderlijke woning met drie slaapkamers en drie en een halve badkamer, voorzien van een spectaculair dakterras en buitenkeuken. Met 2.714 vierkante voet interieurruimte en 1.594 vierkante voet privé buitenruimte biedt dit huis een zeldzame mogelijkheid voor naadloos binnen-buitenleven.

Een zonnige woonkamer van ongeveer 37 bij 21 voet is het hart van de woning, met een zuidelijke blootstelling en plafonds van 11 voet hoog. De open indeling verbindt de woon- en eetruimtes met een chef's keuken, afgewerkt met minimalistische, wit geverfde eiken kasten uit Italië en Gioia Venatino marmer. De apparaten omvatten Wolf dubbele convectie ovens, een gasfornuis met vijf branders en extern afvoersysteem, een Sub-Zero koelkast en wijnopslag met twee zones voor tot 132 flessen. Een veelzijdige bibliotheek of gastenverblijf opent naar een eigen privé balkon.

De hoofdsuite beschikt over twee royaal proportionerende kasten en een spa-achtige marmeren badkamer, ingericht met Lefroy Brooks kranen, vloeren van verwarmd Carrara-marmer, een ligbad, een glazen inloopdouche en een aparte toiletruimte.

Het privé dakterras, ontworpen door M. Paul Friedberg & Partners, biedt een panoramisch uitzicht naar het noorden, zuiden en westen met iconische uitzichten op de Chrysler en Empire State Buildings. Aangelegd met weelderige beplanting en een ipe houten terras, omvat het terras een ingebouwd loungegedeelte, een overdekte eetruimte en een buitenkeuken met gasgrill en natte bar.

Aanvullende functies zijn onder andere multi-zone HVAC, bedrading voor automatische zonneschermen, inbouw LED-verlichting en een aparte waskamer met een side-by-side LG-wasmachine en extern afvoersysteem voor de droger.

Gelegen op 225 East 19th Street binnen Gramercy Square, genieten bewoners van toegang tot de 18.000 vierkante voet grote Gramercy Club met een 75 voet lange zwembad met lichtkoepel, fitnesscentrum, yogastudio, sauna en stoomruimtes, speelkamer voor kinderen, screening room, golfsimulator en lounge voor bewoners.

Privéopslag en valet parkeren zijn verkrijgbaar voor aankoop.

Exclusieve Verkoop- en Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Gelijke huisvestingskans. De complete aanbodvoorwaarden staan in een Aanbodplan beschikbaar van de Sponsor. Dossier nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. De artistieke weergaven en interieurdecoraties, afwerkingen, apparaten en meubels zijn uitsluitend ter illustratie. Sponsor doet geen verklaringen of garanties behalve zoals mogelijk vermeld in het Aanbodplan. Sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met de voorwaarden van het Aanbodplan.

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.