ENKEL VOOR BELEGGER - INKOMSTENPRODUCERENDE HUURDER AANWEZIG

Tuinniveau Een-Slaapkamer met Privé Buitenruimte, Beleggerskans.

Ontdek deze prachtig ontworpen een-slaapkamer woning met privé buitenruimte in het bijzonder gewilde Gramercy Square condominium.

Eenheid 13 is een echt tuinniveau huis, dat een zeldzame mix van privacy en directe toegang tot buitenruimte biedt.

De woning beschikt over vloeren van vloer tot plafond, massief witte eiken vloeren en verfijnde moderne afwerkingen door het hele huis. De open keuken is uitgerust met op maat gemaakte Italiaanse witte lakkeukenkasten en premium Sub-Zero en Wolf apparaten. Extra hoogtepunten zijn centrale HVAC, een wasmachine/droger in de eenheid en een ruime inloopkast.

De spa-achtige badkamer is afgewerkt met marmer en beschikt over verwarmde vloeren, een Kohler ligbad en dubbele wastafel.

Beleggerskans: de eenheid is momenteel verhuurd, wat onmiddellijke huurinkomsten mogelijk maakt.

Bewoners van Gramercy Square genieten van meer dan 38.000 vierkante voet aan wereldklasse voorzieningen, waaronder een ultramodern fitnesscentrum, spa, zwembad, bewonerslounge, bioscoopzaal, eetkamer, kinderspeelkamer, privépark en aangelegde daktuin.

Een zeldzame kans om te bezitten binnen een van Gramercy's voornaamste full-service condominiums.

INVESTOR ONLY - INCOME PRODUCING TENANT IN PLACE

Garden-Level One-Bedroom with Private Outdoor Space, Investor Opportunity.

Discover this beautifully designed one-bedroom residence with private outdoor space in the highly sought-after Gramercy Square condominium.

Unit 13 is a true garden-level home, offering a rare blend of privacy and direct access to outdoor space.

The residence features floor-to-ceiling windows, solid white oak floors, and refined modern finishes throughout. The open kitchen is outfitted with custom Italian white lacquer cabinetry and premium Sub-Zero and Wolf appliances. Additional highlights include central HVAC, an in-unit washer/dryer, and a spacious walk-in closet.

The spa-like bathroom is finished in marble and features radiant heated floors, a Kohler soaking tub, and double vanity.

Investor opportunity: the unit is currently tenant-occupied, providing immediate rental income potential.

Residents of Gramercy Square enjoy over 38,000 square feet of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, spa, pool, residents' lounge, screening room, dining room, children's playroom, private park, and landscaped roof garden.

A rare opportunity to own within one of Gramercy's premier full-service condominiums.