Dua Rumah Brownstone, Satu Lot. Peluang Pelaburan yang Luar Biasa!

698 Lexington Avenue menawarkan peluang jarang ditemui untuk memiliki dua kediaman brownstone berasingan di atas satu lot, di tengah-tengah Bedford-Stuyvesant. Dengan tiga unit kediaman merentasi dua bangunan, hartanah ini memberikan fleksibiliti yang sangat baik untuk pemilik yang ingin mendiaminya sendiri mahupun pelabur.

Rumah brownstone utama mempunyai dua kediaman dupleks yang luas. Dupleks di tingkat atas, dengan tiga bilik tidur dan dua setengah bilik mandi, menawarkan ruang kediaman yang lapang, dapur berkonsepkan cef, cahaya semula jadi yang melimpah dan dek luar peribadi. Dupleks di tingkat bawah, dengan satu bilik tidur dan satu setengah bilik mandi, menampilkan dinding bata terdedah, ruang rekreasi serba guna di aras bawah serta banyak ciri menarik.

Rumah berasingan di bahagian belakang pula menawarkan dua bilik tidur yang luas, satu setengah bilik mandi, teres peribadi dan ruang bawah tanah tambahan berukuran 17' x 32'—sesuai untuk penyimpanan tambahan atau kegunaan yang fleksibel.

Terletak di kawasan kejiranan Bed-Stuy yang menawan, hartanah ini mudah diakses dari laluan kereta api J, M, Z dan A, serta restoran, kedai dan taman kejiranan yang menjadi kegemaran ramai.

Tinggal di satu kediaman dan sewakan yang lain, atau maksimumkan pendapatan sewaan daripada ketiga-tiga unit. Dengan potensi pendapatan yang kukuh dan kadar permodalan unjuran yang menarik, 698 Lexington Avenue merupakan peluang yang amat menarik di salah satu kawasan kejiranan paling diidamkan di Brooklyn.

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.