799 Carroll Street ialah rumah bandar dua keluarga yang telah diubah suai dengan indah dan mematuhi undang-undang, terletak di salah satu blok paling diminati di Park Slope. Kediaman ini menawarkan unit triplex lima bilik tidur yang luas untuk pemilik, di atas apartmen taman serba guna, serta ruang bawah tanah siap dengan gim dan banyak ruang simpanan. Dengan cahaya semula jadi dari empat sisi, dua tingkap bumbung dan tangga tengah yang direka semula dengan teliti, bangunan ini mengimbangi keselesaan harian dengan fleksibiliti jangka panjang.

Masuk melalui ruang legar berkongsi ke dalam rumah yang terasa lapang dan seimbang sejak mula. Di tingkat atas, unit triplex pemilik bermula dengan tingkat ruang tamu formal yang mempunyai perkadaran ruang yang menakjubkan. Siling tinggi, lantai kayu oak putih berwarna gelap yang dipasang dalam corak tulang ikan dan tingkap tiga panel bersaiz besar yang menghadap Carroll Street memberikan ruang tamu hadapan suasana yang lapang dan elegan. Perapian dengan ambalan kayu mahogani berukir menjadi titik tumpuan, manakala kabinet pamer terbina dalam dan ruang makan yang luas menjadikan tingkat ini sesuai untuk kehidupan seharian mahupun majlis besar.

Di bahagian belakang terdapat dapur dengan ruang makan yang direka dengan indah, menampilkan kabinet Smallbone, permukaan granit Costa Esmeralda dan kayu walnut padu, lantai batu kapur Perancis, pulau dapur besar di tengah, peti sejuk Sub-Zero serta peralatan Miele termasuk dapur memasak induksi. Bangku jamuan terbina dalam mewujudkan sudut sarapan yang selesa dan menghadap ke taman. Sebuah pintu membuka ke dek keluli dan kaca yang lantai kaca lut sinarnya membolehkan cahaya menyinari taman di bawah. Tandas tetamu melengkapkan tingkat ini.

Tingkat di atas dikhaskan untuk dua bilik tidur yang istimewa, termasuk suite utama yang luas dan menghadap ke taman. Ruang rehat yang tenang ini mempunyai beberapa almari, termasuk almari pakaian jenis walk-in dengan tingkap, serta bilik mandi dengan dua singki dan kemasan yang elegan. Sebuah lagi bilik tidur besar di tingkat ini mempunyai bilik mandi en suite sendiri dengan tab mandi berkaki dan lantai marmar. Koridor bertingkap memastikan ruang ini terasa terbuka dan cerah.

Tingkat teratas menawarkan tiga bilik tidur tambahan, bilik mandi di koridor dengan tingkap bumbung serta bilik dobi. Susun aturnya fleksibel dan boleh digunakan sebagai bilik tidur, ruang tetamu, pejabat atau untuk kegunaan lain.

Di seluruh unit triplex, sistem pemanasan hidronik berseri memberikan keselesaan yang sekata tanpa mengorbankan ruang dinding untuk radiator, dan setiap bilik mempunyai termostat sendiri. Sistem penyaman udara berpusat dibahagikan kepada lima zon. Tingkap Marvin Ultimate, perkakasan loyang padu Baldwin, kelengkapan Lefroy Brooks, lampu alabaster dan kerja kayu tempahan mencerminkan mutu pengubahsuaian yang sangat tinggi.

Di aras taman, apartmen ini menawarkan susun atur yang menarik dan privasi, dengan ruang tamu hadapan yang besar, dapur dengan ruang hidangan terbuka, bilik tidur yang luas, bilik mandi lengkap serta akses terus ke taman. Apartmen ini amat sesuai untuk menjana pendapatan sewa, menempatkan tetamu atau kehidupan berbilang generasi. Penebat bunyi antara unit mengekalkan privasi dan menghalang bunyi jalan daripada memasuki rumah. Kedua-dua unit juga mempunyai akses berasingan ke ruang bawah tanah.

Di bawahnya, ruang bawah tanah yang siap menambah ruang guna tambahan dengan gim lengkap, siling setinggi sembilan kaki, bilik mekanikal dan ruang simpanan yang luas. Ruang luar di bahagian belakang turut dirancang dengan teliti, dilengkapi patio, taman berlandskap dan dek yang direka dengan indah untuk membenarkan cahaya menembusinya sambil mengekalkan privasi.

Elegan, luas dan dibina dengan mutu kerja yang luar biasa, 799 Carroll Street ialah rumah bandar Park Slope yang sedia diduduki, dengan potensi pendapatan, susun atur yang dirancang dengan teliti dan mutu pertukangan yang jarang ditemui di pasaran.

Terletak di tengah-tengah Park Slope, dalam Daerah Bersejarah Park Slope yang asal, rumah ini hanya beberapa minit dari Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden serta butik, bar dan restoran menarik, kedai makanan gourmet dan laluan kereta api bawah tanah 2/3/B/Q.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.