Penaja akan membayar SATU tahun Caj Bersama + SATU tahun cukai bagi semua kontrak baharu yang ditandatangani sebelum 15/9!

Kini lebih 90% telah terjual. Urus niaga boleh disempurnakan serta-merta. Tempat letak kereta tersedia untuk dibeli.

Unit 3 bilik tidur / 2.5 bilik air yang elegan, dengan pendedahan ke arah selatan dan bilik tidur utama yang lebih luas.

Unit seluas 1,764 kaki persegi dengan tiga bilik tidur ini memisahkan ruang tamu daripada bilik tidur dengan mudah. Unit ini mempunyai ruang masuk yang luas, bersambung dengan laluan ke ruang tamu dan ruang makan yang lapang serta dapur terbuka besar dengan pulau dapur. Bilik tidur utama mempunyai bilik air en suite dengan ruang pancuran/tab mandi gaya bilik basah yang mengagumkan dan dua singki. Terdapat juga tandas kecil dan ruang dobi dengan mesin basuh dan pengering bersebelahan.

Reka bentuk dalaman Vandewater menampilkan pendekatan reka bentuk klasik dan mengetengahkan keindahan bahan dengan cara yang segar dan teliti — tingkap casement bersaiz besar berprestasi tinggi, siling tinggi dan lantai kayu oak putih Eropah. Dapur yang elegan dilengkapi kaunter Perla Venata berkemasan matte, perkakas Miele bertaraf cef serta kabinet oak tersuai berinspirasi pertukangan mahir dengan pemegang piuter. Bilik air utama dilengkapi marmar Windsor Cream berkemasan matte, tab mandi rendaman, pancuran besar dengan kepungan kaca tanpa bingkai, kelengkapan piuter serta meja solek tersuai daripada oak dan travertine. Semua kediaman dilengkapi teknologi HVAC terkini daripada Climatemaster, peralatan dobi daripada Whirlpool atau GE, serta lampu LED ceruk. Semua kediaman menikmati cahaya semula jadi yang luar biasa, pemandangan taman dan panorama bandar yang mengagumkan dari sepertiga teratas bangunan. Pemandangan yang terpelihara ke semua arah hampir tidak terhalang melepasi tingkat 20, merangkumi Jambatan George Washington, Sungai Hudson, Central Park, pusat bandar Manhattan dan kawasan sekitarnya. Kediaman terpilih mempunyai teres terbuka.

Direka oleh firma seni bina ternama INC Architecture & Design, Vandewater ialah kondominium kediaman pertama seumpamanya di Upper West Side Manhattan. Terletak di hab akademik Morningside Heights dan menjulang di puncak 122nd St, menara 33 tingkat ini berdiri megah, melengkapi warisan seni bina kejiranan yang kaya. Diilhamkan oleh seni bina Gothic bersejarah yang berdekatan, reka bentuk INC menampilkan tafsiran moden terhadap teknik dan perincian reka bentuk lama. Taman elegan yang direka oleh Michael Van Valkenburg Associates terbentang sepanjang tapak dan melengkapi seni bina bangunan, mewujudkan oasis peribadi. Dengan kemudahan dalaman dan luaran seluas 24,000 kaki persegi di tiga tingkat, penghuni boleh menikmati pelbagai aktiviti dan kemudahan, termasuk ruang makan luar dengan stesen pemanggang, lobi dua tingkat dengan kaunter hadapan 24 jam, Salon dengan pendiangan, Great Room dengan dapur katering lengkap, ruang makan dan ruang tamu, bilik permainan kanak-kanak, Club Room dengan skrin tontonan besar, bilik latihan, bilik remaja, bilik belajar, pusat kecergasan canggih, kolam renang berpemanas sepanjang 70 kaki, sauna peribadi, bilik yoga, spa haiwan peliharaan, storan peribadi dan tempat letak kereta di lokasi.

Terma tawaran lengkap boleh didapati dalam pelan tawaran daripada penaja. No. Fail CD170232.

Cukai hartanah dikira berdasarkan kemasukan rebat cukai kondominium NYC sebanyak 17.5%, yang akan berkuat kuasa pada 1 Januari 2025.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.