Kini lebih 90% telah terjual. Penutupan urus niaga segera. Tempat letak kereta tersedia untuk dibeli.

Unit 3 bilik tidur / 2.5 bilik mandi yang elegan, menghadap ke selatan, dengan bilik tidur utama bersaiz ekstra besar.

Unit tiga bilik tidur seluas 1,764 kaki persegi ini memisahkan ruang tamu daripada bilik tidur dengan susun atur yang praktikal. Unit ini mempunyai ruang foyer yang luas dengan laluan bersebelahan yang menuju ke ruang tamu dan ruang makan yang elegan, serta dapur terbuka yang besar dengan pulau dapur. Bilik tidur utama mempunyai bilik mandi en suite dengan ruang pancuran/tab mandi yang menakjubkan serta singki berkembar. Terdapat juga tandas tetamu dan ruang dobi bersebelahan.

Reka bentuk dalaman Vandewater menampilkan pendekatan reka bentuk klasik serta menyerlahkan keindahan bahan-bahan binaan dengan cara yang baharu dan bernas — tingkap casement bersaiz besar berprestasi tinggi, siling tinggi dan lantai kayu oak putih Eropah. Dapur yang elegan menawarkan kaunter dapur Perla Venata berkemasan hon, peralatan Miele bertaraf cef serta kabinet kayu oak tersuai yang diinspirasikan oleh hasil pertukangan, lengkap dengan perkakasan piuter. Bilik mandi utama dilengkapi marmar Windsor Cream berkemasan hon, tab mandi berendam, pancuran besar dengan kepungan kaca tanpa bingkai, kelengkapan piuter serta singki tersuai daripada kayu oak dan travertin. Semua kediaman dilengkapi teknologi HVAC terkini daripada Climatemaster, peralatan dobi daripada Whirlpool atau GE serta pencahayaan LED ceruk. Semua kediaman menikmati cahaya semula jadi yang luar biasa, pemandangan taman dan panorama bandar yang menakjubkan dari sepertiga bahagian teratas bangunan. Pemandangan yang terpelihara ke semua arah membolehkan hampir tiada halangan melepasi tingkat 20, dengan pemandangan Jambatan George Washington, Sungai Hudson, Central Park, Manhattan bahagian bawah dan kawasan sekitarnya. Kediaman terpilih mempunyai teres luar.

Direka oleh firma seni bina terkenal INC Architecture & Design, Vandewater merupakan kondominium kediaman pertama seumpamanya di Upper West Side Manhattan. Terletak dalam hab akademik Morningside Heights dan berdiri megah di puncak 122nd Street, menara 33 tingkat ini menjulang dengan berani, menambah kekayaan konteks seni bina kejiranan tersebut. Diinspirasikan oleh seni bina Gothic bersejarah di sekitarnya, reka bentuk INC mengetengahkan tafsiran moden terhadap teknik dan perincian reka bentuk klasik. Taman-taman elegan yang direka oleh Michael Van Valkenburg Associates terbentang sepanjang tapak dan melengkapi seni bina bangunan, menyediakan sebuah oasis peribadi. Dengan kemudahan dalaman dan luaran seluas 24,000 kaki persegi merentasi 3 tingkat, para penghuni boleh menikmati pelbagai aktiviti termasuk ruang makan luar dengan stesen pemanggang, lobi berketinggian dua tingkat dengan meja penyambut tetamu 24 jam, Salon dengan pendiangan, Great Room dengan dapur katering lengkap, ruang makan dan ruang tamu, bilik permainan kanak-kanak, Club Room dengan skrin tontonan besar, bilik latihan, bilik remaja, bilik belajar, pusat kecergasan bertaraf terkini, kolam renang berpemanas sepanjang 70 kaki, sauna persendirian, bilik yoga, spa haiwan peliharaan, stor persendirian dan tempat letak kereta di lokasi.

Terma tawaran lengkap boleh didapati dalam pelan tawaran daripada pihak penaja. No. Fail CD170232.

Cukai hartanah adalah berdasarkan kemasukan pengecualian cukai kondominium NYC sebanyak 17.5%, yang akan berkuat kuasa pada 1 Januari 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.