$7,000,000 - 563 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1060471

Property Description « Malaysian »

Peluang jarang diperoleh untuk memiliki hartanah perindustrian/komersial yang luas di tengah-tengah East Williamsburg, Brooklyn, salah satu daerah perniagaan perindustrian dan kreatif yang mapan di borough tersebut. Dikelilingi oleh gudang, perniagaan borong, operasi pembuatan, pengedaran, produksi filem dan pengguna industri kreatif, hartanah ini mendapat manfaat daripada ekosistem komersial yang kukuh serta akses mudah ke kereta api L, kira-kira 5 minit sahaja.

Dibina pada tahun 2009, bangunan konkrit bertetulang tiga tingkat ini menawarkan kira-kira 18,859 kaki persegi ruang bangunan di atas lot berkeluasan kira-kira 9,580 kaki persegi (kira-kira 95.8’ x 100’), dengan pengezonan M3-1. Hartanah ini turut mempunyai kira-kira 3,000 kaki persegi kawasan pemunggahan/parkir terbuka, selain lif dan akses tangga dalaman yang melayani bangunan tersebut.

Tingkat pertama terdiri daripada kira-kira 7,000 kaki persegi dengan ketinggian siling 17.6 kaki yang mengagumkan, menyediakan fungsi yang sangat baik untuk kegunaan perindustrian, gudang, borong atau kegunaan komersial lain yang dibenarkan. Tingkat kedua menawarkan kira-kira 6,000 kaki persegi dengan siling setinggi 12.3 kaki serta teres luar yang luas. Tingkat ketiga menyediakan kira-kira 6,000 kaki persegi dengan ketinggian siling kira-kira 12.6 kaki.

Ketiga-tiga tingkat kini disewakan kepada penyewa komersial, sekali gus menyediakan aliran tunai sedia ada, manakala struktur pajakan semasa mungkin menawarkan peluang pertumbuhan sewa dan penempatan semula aset pada masa hadapan.

Ini merupakan peluang menarik bagi pelabur yang mencari aset perindustrian bersaiz besar dan menjana pendapatan di salah satu kawasan komersial dan perindustrian Brooklyn yang mapan.

Sorotan Hartanah: Bangunan kira-kira 18,859 kaki persegi | Lot kira-kira 9,580 kaki persegi | Dibina pada tahun 2009 | Struktur konkrit bertetulang | Pengezonan M3-1 | Lif | Kawasan pemunggahan/parkir kira-kira 3,000 kaki persegi | Tiga penyewa komersial | Hartanah yang menjana pendapatan | Kira-kira 5 minit ke kereta api L.

Semua maklumat, termasuk keluasan kaki persegi, dimensi lot, pengezonan, spesifikasi bangunan, penyewaan dan kegunaan yang dibenarkan, dianggap boleh dipercayai tetapi tidak dijamin dan hendaklah disahkan secara bebas oleh pembeli.

MLS#‎	1060471
Tahun Pembinaan	2009
Cukai (setahun)	$97,759
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Bas	3 minit: B57
	6 minit: Q54
	8 minit: B60
	9 minit: B13, B38, Q59
Kereta Bawah Tanah	4 minit: L
Kereta Api	2.5 batu: "Nostrand Avenue"
	2.6 batu: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.