$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1017539

Property Description « Malaysian »

Selamat datang ke 585 Meserole Street Industrial Warehouse di East Williamsburg yang jarang muncul di pasaran. Gudang berdiri sendiri ini mempunyai keseluruhan kira-kira 19,800 kaki persegi ruang industri yang boleh dibangunkan dan berfungsi, terletak di zon M3-1 yang merupakan salah satu klasifikasi pembuatan paling toleran dalam rangka kerja perancangan zon NYC. Klasifikasi M3-1 harta ini menyokong pelbagai jenis kegunaan industri berat, penyimpanan, logistik, dan pembuatan, sementara lokasinya di East Williamsburg menempatkannya di persimpangan dua koridor komersial paling aktif di Brooklyn. Ciri-ciri harta ini termasuk ketinggian siling bersih 20 kaki dan dua peti sejuk walk-in terbina dalam — masing-masing diukur kira-kira 30 x 45 kaki (kapasiti penyimpanan sejuk gabungan 2,700 SF). Infrastruktur penyimpanan sejuknya sahaja mewakili pelaburan modal yang signifikan yang akan menelan belanja penyewa atau pembeli hingga enam angka untuk meniru, menjadikan harta ini sangat sesuai untuk pengedaran makanan, rantaian sejuk farmaseutikal, bunga, runcit khas, dan pengendali logistik barang mudah rosak. 585 Meserole menawarkan platform industri yang sangat spesifik yang menghampakan set persaingan kepada hampir sifar dalam subpasaran terdekat.
Disediakan oleh kereta api J/M di Kosciuszko Street dan kereta api L di Grand Street, memberikan sambungan langsung ke Manhattan dan koridor logistik antara daerah. Diletakkan dalam zon industri East Williamsburg / Bushwick, salah satu tumpuan harta zon M yang paling aktif di Brooklyn, bersebelahan dengan operasi penyimpanan, pengedaran, dan pembuatan ringan yang telah ditubuhkan. Sangat dekat dengan Brooklyn-Queens Expressway (I-278) dan koridor Myrtle Avenue yang ditinggikan, menyokong akses trak dan pergerakan kargo tempatan.
Sorotan Harta Terkini:
* Gudang industri berdiri sendiri seluas 19,800 SF
* Ruang pejabat yang dibina seluas 1,675 SF — sedia untuk operasi hari pertama
* Lantai gudang bersih 18,125 SF (jumlah bangunan SF bersih selepas pejabat)
* Ketinggian siling bersih 20 kaki — spesifikasi di atas pasaran untuk stok gudang Brooklyn
* Dua peti sejuk walk-in | 2,700 SF penyimpanan sejuk gabungan
* Perancangan M3-1 — fleksibiliti penggunaan maksimum dibenarkan, tiada variasi diperlukan
* Lokasi East Williamsburg — koridor industri yang ditubuhkan, berdekatan dengan BQE/I-278
* Kereta api J/M di Kosciuszko Street | Kereta api L di Grand Street

MLS #‎	1017539
Tahun Pembinaan	1980
Cukai (setahun)	$92,285
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Bas	3 minit: Q54
	5 minit: B57, Q59
	9 minit: B38
	10 minit: B60
Kereta Bawah Tanah	7 minit: L
Kereta Api	2.4 batu: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 batu: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.