$7,000,000 - 563 Johnson Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1060471
Property Description « עִברִית Hebrew »
הזדמנות נדירה לרכוש נכס תעשייתי/מסחרי משמעותי בלב איסט ויליאמסבורג, ברוקלין, אחד מרובעי התעשייה והעסקים היצירתיים המבוססים ברובע. הנכס מוקף במחסנים, עסקים סיטונאיים, בתי מלאכה וייצור, מרכזי הפצה, הפקות קולנוע ומשתמשים תעשייתיים יצירתיים, ונהנה מסביבה מסחרית חזקה ומגישה נוחה לרכבת L, הנמצאת במרחק של כ־5 דקות.
הבניין, שנבנה בשנת 2009, הוא בעל שלוש קומות ובנוי מבטון מזוין, ומציע כ־18,859 רגל רבוע של שטח בנוי על מגרש בשטח של כ־9,580 רגל רבוע (כ־95.8 על 100 רגל), בייעוד M3-1. הנכס כולל גם שטח חיצוני של כ־3,000 רגל רבוע לטעינה/חניה, וכן מעלית וגרם מדרגות פנימי המשרתים את הבניין.
הקומה הראשונה משתרעת על פני כ־7,000 רגל רבוע, עם גובה תקרה מרשים של 17.6 רגל, ומספקת פונקציונליות מצוינת לשימושים תעשייתיים, מחסנים, מסחר סיטונאי או שימושים מסחריים מותרים אחרים. הקומה השנייה מציעה כ־6,000 רגל רבוע עם תקרות בגובה 12.3 רגל ומרפסת חיצונית מרווחת. הקומה השלישית מציעה כ־6,000 רגל רבוע עם תקרות בגובה של כ־12.6 רגל.
כל שלוש הקומות מאוכלסות כיום על ידי שוכרים מסחריים, ומספקות תזרים מזומנים קיים, בעוד שמבנה השכירות הנוכחי עשוי להציע הזדמנויות עתידיות להגדלת דמי השכירות ולמיצוב מחדש של הנכס.
זוהי הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס תעשייתי מניב בעל היקף משמעותי, באחד מהאזורים המסחריים והתעשייתיים המבוססים של ברוקלין.
עיקרי הנכס: כ־18,859 רגל רבוע בנוי | מגרש בשטח של כ־9,580 רגל רבוע | נבנה בשנת 2009 | בניית בטון מזוין | ייעוד M3-1 | מעלית | שטח טעינה/חניה של כ־3,000 רגל רבוע | שלושה שוכרים מסחריים | נכס מניב | כ־5 דקות מרכבת L.
כל המידע, לרבות שטחי הבנייה, מידות המגרש, הייעוד, מפרטי הבניין, השכירות והשימושים המותרים, נחשב אמין אך אינו מובטח, ויש לאמתו באופן עצמאי על ידי הרוכש.
MLS#
1060471
שנת בנייה Construction Year
2009
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$97,759
מזגן Air Conditioning
מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus
3 דקות לאוטובוס B57
6 דקות לאוטובוס Q54
8 דקות לאוטובוס B60
9 דקות לאוטובוס B13, B38, Q59
רכבת תחתית Subway
4 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR
2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
הזדמנות נדירה לרכוש נכס תעשייתי/מסחרי משמעותי בלב איסט ויליאמסבורג, ברוקלין, אחד מרובעי התעשייה והעסקים היצירתיים המבוססים ברובע. הנכס מוקף במחסנים, עסקים סיטונאיים, בתי מלאכה וייצור, מרכזי הפצה, הפקות קולנוע ומשתמשים תעשייתיים יצירתיים, ונהנה מסביבה מסחרית חזקה ומגישה נוחה לרכבת L, הנמצאת במרחק של כ־5 דקות.
הבניין, שנבנה בשנת 2009, הוא בעל שלוש קומות ובנוי מבטון מזוין, ומציע כ־18,859 רגל רבוע של שטח בנוי על מגרש בשטח של כ־9,580 רגל רבוע (כ־95.8 על 100 רגל), בייעוד M3-1. הנכס כולל גם שטח חיצוני של כ־3,000 רגל רבוע לטעינה/חניה, וכן מעלית וגרם מדרגות פנימי המשרתים את הבניין.
הקומה הראשונה משתרעת על פני כ־7,000 רגל רבוע, עם גובה תקרה מרשים של 17.6 רגל, ומספקת פונקציונליות מצוינת לשימושים תעשייתיים, מחסנים, מסחר סיטונאי או שימושים מסחריים מותרים אחרים. הקומה השנייה מציעה כ־6,000 רגל רבוע עם תקרות בגובה 12.3 רגל ומרפסת חיצונית מרווחת. הקומה השלישית מציעה כ־6,000 רגל רבוע עם תקרות בגובה של כ־12.6 רגל.
כל שלוש הקומות מאוכלסות כיום על ידי שוכרים מסחריים, ומספקות תזרים מזומנים קיים, בעוד שמבנה השכירות הנוכחי עשוי להציע הזדמנויות עתידיות להגדלת דמי השכירות ולמיצוב מחדש של הנכס.
זוהי הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס תעשייתי מניב בעל היקף משמעותי, באחד מהאזורים המסחריים והתעשייתיים המבוססים של ברוקלין.
עיקרי הנכס: כ־18,859 רגל רבוע בנוי | מגרש בשטח של כ־9,580 רגל רבוע | נבנה בשנת 2009 | בניית בטון מזוין | ייעוד M3-1 | מעלית | שטח טעינה/חניה של כ־3,000 רגל רבוע | שלושה שוכרים מסחריים | נכס מניב | כ־5 דקות מרכבת L.
כל המידע, לרבות שטחי הבנייה, מידות המגרש, הייעוד, מפרטי הבניין, השכירות והשימושים המותרים, נחשב אמין אך אינו מובטח, ויש לאמתו באופן עצמאי על ידי הרוכש.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish