$1,800,000 - 443 Bushwick Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11206｜MLS # 1023460

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממשק 443 בושוויק אב - הזדמנות נדירה לבעלות על נכס מסחרי-מגורים בן ארבע קומות באחד מהמסדרים הצומחים במהירות ביותר בברוקלין. ממוקם כעבור דקות ספורות מקווי הרכבת J, M ו-L, הנכס נמצא בצומת של בושוויק וויליאמסבורג המזרחית, אזור שפורח עם בנייה חדשה, מסעדות בעיצוב trendy, קפה מקומיים ואופציות קמעונאיות בוטיק.

שטחו של הבניין הוא 6,384 רגל רבוע, והוא מציע שישה יחידות מגורים גדולות, שכל אחת מהן כוללת חדרי שינה אמיתיים, אזורי מגורים מרווחים, רצפות מעץ ואפשרויות מטבח וחדר רחצה מעודכנות. אין דירות סטודיו - כל יחידה מספקת שטח נעים אמיתי המושך שוכרי דירה לטווח ארוך. הנכס כולל גם חזית מסחרית ששופצה לאחרונה, מה שמספק מקור הכנסה נוסף ויציב.

הבניין מאוכלס במלואו ומופעל כנכס מניב מנוהל עצמי עם נתונים פיננסיים חזקים ודרישות תחזוקה נמוכות. עם מצבו היציב ומיקומו המעולה, יש פוטנציאל משמעותי לשיפור ערך דרך התאמות שכר דירה בשוק או שדרוגים להעלאת ערך.

בחירה בולטת למשקיעים המחפשים נכס יציב עם ביקוש הולך וגדל בשכונה, ביצועי השכרה חזקים ומקום לצמיחה עתידית.

MLS #‎	1023460
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,845
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B57
	5 דקות לאוטובוס B15, B46, B47
	6 דקות לאוטובוס B43, B60
	7 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית J, M
	7 דקות לרכבת תחתית L, Z
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.