$700만 - 563 Johnson Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1060471
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS# | 1060471 |
| 건축 년도 | 2009년 |
| 부동산세 납부 | $97,759 |
| 에어컨 | 벽걸이 에어컨 Wall Unit AC |
| 버스 | B57 까지 도보 3 분 |
| Q54 까지 도보 6 분 | |
| B60 까지 도보 8 분 | |
| B13, B38, Q59 까지 도보 9 분 | |
| 지하철 | L 까지 도보 4 분 |
| 기차역 | Nostrand Avenue 기차역 까지 2.5 마일 |
| Hunterspoint Avenue 기차역 까지 2.6 마일 | |
 |
브루클린 이스트 윌리엄스버그 중심부에 위치한 상당 규모의 산업·상업용 부동산을 취득할 수 있는 희소한 기회입니다. 이스트 윌리엄스버그는 브루클린의 대표적인 산업 및 창의 산업 비즈니스 지구 중 하나입니다. 창고, 도매업체, 제조업, 유통업, 영화 제작 및 창의 산업 관련 업체들로 둘러싸여 있어 강력한 상업 생태계의 혜택을 누릴 수 있으며, 약 5분 거리에 L 지하철 노선이 있어 접근성도 뛰어납니다.
2009년에 건축된 이 3층 철근 콘크리트 건물은 약 9,580 SF(약 95.8’ x 100’) 규모의 대지 위에 약 18,859 SF의 연면적을 갖추고 있으며, 용도지역은 M3-1입니다. 또한 약 3,000 SF 규모의 야외 적재·주차 공간과 건물 각 층으로 연결되는 엘리베이터 및 내부 계단을 갖추고 있습니다.
1층은 약 7,000 SF 규모이며, 인상적인 17.6피트의 층고를 갖추고 있어 산업용, 창고, 도매업 또는 기타 허용된 상업적 용도로 뛰어난 기능성을 제공합니다. 2층은 약 6,000 SF 규모로 12.3피트의 층고와 넓은 야외 테라스를 갖추고 있습니다. 3층 역시 약 6,000 SF 규모이며 약 12.6피트의 층고를 제공합니다.
현재 3개 층 모두 상업 임차인이 입주해 있어 안정적인 현금 흐름이 발생하고 있으며, 기존 임대차 구조는 향후 임대료 인상 및 자산 재배치의 기회를 제공할 수 있습니다.
브루클린의 확립된 상업·산업 지역 중 한 곳에서 상당한 규모의 수익 창출형 산업 자산을 찾는 투자자에게 매력적인 기회입니다.
부동산 주요 특징: 약 18,859 SF 건물 | 약 9,580 SF 대지 | 2009년 건축 | 철근 콘크리트 구조 | M3-1 용도지역 | 엘리베이터 | 약 3,000 SF 적재·주차 공간 | 3개 상업 임차인 | 수익 창출형 부동산 | L 지하철 노선까지 약 5분.
제곱피트, 대지 치수, 용도지역, 건물 사양, 임차 현황 및 허용 용도를 포함한 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되나 보장되지는 않으며, 매수인은 반드시 독립적으로 확인해야 합니다.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish
Traditional Chinese