Selamat datang ke Residence 1B di 170 West 89th Street, sebuah kediaman pra-perang yang menawan dan serba boleh, terletak di deretan bangunan yang indah dengan pokok-pokok rendang di tengah-tengah Upper West Side.

Terletak di tingkat pertama yang lebih tinggi, kediaman seluas kira-kira 1,000 kaki persegi dengan enam bilik ini menawarkan susun atur fleksibel tiga bilik tidur, ruang tamu yang lapang serta pelbagai perincian seni bina asal.

Siling setinggi 9 kaki 6 inci, tingkap bersaiz besar, kemasan acuan asal, pintu Perancis, kaca berwarna, dinding bata terdedah dan lantai kayu keras mewujudkan kediaman yang penuh kehangatan, karakter dan pesona New York yang abadi.

Susun atur yang dirancang dengan teliti ini menawarkan tiga bilik tidur, dengan fleksibiliti untuk dijadikan pejabat di rumah, bilik bayi atau ruang santai. Tiga arah pendedahan serta tingkap yang luas meningkatkan suasana lapang kediaman ini, manakala ruang tamu dan ruang makan yang bersambung menyediakan suasana yang mengundang untuk kehidupan harian dan menerima tetamu.

Dapur dengan tingkap dilengkapi peti sejuk baharu, mesin basuh pinggan mangkuk serta kemudahan mesin basuh dan pengering pakaian dalam unit. Bilik mandi dengan tingkapnya masih mengekalkan tab mandi berkaki cakar asal.

Dibina pada tahun 1910, 170 West 89th Street ialah sebuah koperasi pra-perang intim dengan hanya 20 kediaman, yang menawarkan khidmat penguasa bangunan yang menetap di situ, ruang penyimpanan basikal serta kemudahan penyimpanan bermusim percuma untuk unit pendingin hawa tingkap. Koperasi ini membenarkan kediaman kedua, pembelian bersama, pembelian oleh ibu bapa untuk anak-anak serta penyewaan sublet selepas dua tahun pemilikan, tertakluk kepada kelulusan lembaga pengurusan.

Kejiranan:

Betul-betul di seberang jalan, West Side Community Garden yang menjadi kegemaran penduduk menawarkan ruang hijau kejiranan yang indah, dihiasi bunga bermusim, bunga tulip musim bunga yang menakjubkan serta peluang untuk berkebun secara komuniti. Sebuah taman permainan terletak di blok yang sama, manakala Central Park dan Riverside Park hanya beberapa minit jauhnya.

Kejiranan sekitar menawarkan pilihan restoran, kafe dan tempat makan tempatan yang menarik. Dua kedai kopi kejiranan terletak di seberang jalan, di samping destinasi kulinari popular termasuk Poulet Sans Tête, Bodrum dan Barney Greengrass yang ikonik. Amsterdam Avenue dan Columbus Avenue menawarkan pelbagai pilihan restoran, butik serta kemudahan harian.

Trader Joe’s dan Whole Foods terletak berdekatan, begitu juga studio kecergasan butik termasuk Orangetheory, SLT dan Club Pilates.

Pilihan pengangkutan amat mudah, termasuk kereta api 1 di 86th Street, kereta api 1, 2 dan 3 di 96th Street, serta kereta api B dan C di 86th Street.

Dengan gabungan karakter pra-perang yang abadi, pelan lantai yang serba boleh, polisi koperasi yang akomodatif serta persekitaran kejiranan yang hebat, Residence 1B menawarkan peluang istimewa di salah satu kawasan kediaman paling mapan di Manhattan.

Welcome to Residence 1B at 170 West 89th Street, a charming and versatile prewar home situated on a beautiful, tree-lined block in the heart of the Upper West Side.

Located on an elevated first floor, this approximately 1,000-square-foot, six-room residence offers a flexible three-bedroom layout, gracious living spaces and an abundance of original architectural detail.

9'6" ceilings, oversized windows, original moldings, French doors, stained glass, exposed brick and hardwood floors create a home filled with warmth, character and timeless New York charm.

The thoughtfully arranged layout offers three bedrooms, with the flexibility to accommodate a home office, nursery or den. Three exposures and generously proportioned windows enhance the home's airy feel, while the adjoining living and dining areas provide an inviting setting for everyday living and entertaining.

The windowed kitchen features a new refrigerator, dishwasher and the convenience of an in-unit washer and dryer. The windowed bathroom retains its original clawfoot tub.

Built in 1910, 170 West 89th Street is an intimate, 20-residence prewar cooperative offering a live-in superintendent, bicycle storage and complimentary seasonal storage for window AC units. The cooperative permits pieds-à-terre, co-purchasing, parents purchasing for children and subletting after two years of ownership, subject to board approval.

Neighborhood:

Directly across the street, the beloved West Side Community Garden offers a beautiful neighborhood green space, featuring seasonal flowers, spectacular spring tulips and community gardening opportunities. A playground is located on the same block, while Central Park and Riverside Park are just minutes away.

The surrounding neighborhood offers an exciting selection of restaurants, cafés and local favorites. Two neighborhood coffee shops are located across the street, alongside popular dining destinations including Poulet Sans Tête, Bodrum and the iconic Barney Greengrass. Amsterdam and Columbus Avenues offer an extensive collection of restaurants, boutiques and everyday conveniences.

Trader Joe's and Whole Foods are nearby, along with boutique fitness studios including Orangetheory, SLT and Club Pilates.

Transportation options are exceptionally convenient including the 1 train at 86th Street, the 1, 2 and 3 trains at 96th Street, and the B and C trains at 86th Street.

Combining timeless prewar character, a versatile floor plan, accommodating cooperative policies and a fantastic neighborhood setting, Residence 1B presents a distinctive opportunity in one of Manhattan's most established residential neighborhoods.