KONDOMINIUM DUA BILIK TIDUR, DUA BILIK AIR DI TINGKAT TINGGI DENGAN TERES PERSENDIRIAN SELUAS KIRA-KIRA 518 KAKI PERSEGI SERTA PEMANDANGAN AIR MERENTASI THE BATTERY

DAPUR DAN BILIK AIR DIUBAHSUAI SEPENUHNYA DENGAN KEMASAN REKA BENTUK DAN TINGKAP CITIQUIET DI SELURUH UNIT

Kediaman 2101 di 88 Greenwich Street ialah kondominium dua bilik tidur dan dua bilik air yang telah diubah suai sepenuhnya, terletak di tingkat 21 Greenwich Club di Financial District. Kediaman ini berkeluasan kira-kira 1,101 kaki persegi di bahagian dalam, dengan teres persendirian seluas kira-kira 518 kaki persegi. Silingnya setinggi sepuluh kaki, manakala orientasi ke selatan, barat dan timur membenarkan cahaya memenuhi kediaman dari pagi hingga petang. Teres ini hampir separuh daripada keluasan ruang dalaman, dan unit 2101 merupakan salah satu daripada hanya beberapa kediaman di bangunan ini yang mempunyai ruang luar persendirian.

Ruang tamu menghadap ke selatan merentasi The Battery ke arah perairan terbuka, dengan cahaya dari barat menerangi ruang sehingga petang. Tingkap CitiQuiet memastikan kediaman ini kekal tenang, manakala sistem bunyi keliling Bose yang dipasang tersembunyi di siling dan bersambung dari ruang tamu ke kedua-dua bilik tidur menjadikan bahagian kediaman ini ruang hiburan rumah yang sempurna. Lampu silingnya berada di tengah-tengah tingkap dan telah dipasang pendawaian untuk menempatkan candelier.

Teres ini menggunakan lantai kayu keras ipe, manakala pintu jaring khas membolehkan apartmen ini dibuka terus ke teres sepanjang musim panas. Ruangnya cukup luas untuk menempatkan majlis makan malam seramai lapan orang dengan selesa, sebuah pemanggang elektrik, dan masih menyediakan ruang di satu sudut untuk taman sebenar yang ditanam herba segar bagi kegunaan dapur.

Di bahagian dalam, pengubahsuaian ini merangkumi lebih daripada sekadar kemasan. Sistem penghawa dingin berpusat bersaluran menggantikan unit yang dipasang menembusi dinding bangunan, manakala ruang saluran yang ditinggalkan telah digunakan semula sebagai ruang almari tambahan dengan binaan khas: sebuah kabinet porselin bercahaya di sebelah teres, serta ruang almari tambahan di kedua-dua bilik tidur, termasuk kotak barang kemas yang dipasang pada dinding di dalam almari bilik tidur utama. Lantai kayu sebenar terdapat di seluruh kediaman, setiap almari dilengkapi laci terbina dalam mengikut ukuran, dan tingkap dihiasi dengan kemasan khas.

Dapur berbentuk galeri ini dilengkapi dapur Viking, peti sejuk Sub-Zero dan mesin basuh pinggan mangkuk Miele. Sebagai sebahagian daripada pengubahsuaian, kaunter dan percikan belakang menggunakan granit telah dipasang, kabinet diperbaharui dengan pintu serta bahagian hadapan laci baharu, dan sebuah almari pantri khusus dibina di luar dapur untuk penyimpanan tambahan.

Kedua-dua bilik tidur terletak di sisi bertentangan kediaman, dipisahkan oleh ruang foyer sebenar yang dihiasi dinding aksen batu, sekali gus membolehkan setiap bilik tidur mengekalkan privasinya. Sistem almari di bilik tidur utama dibina semula dengan ruang simpanan tambahan di bahagian atas, bersama sebuah kabinet simpanan langsing berasingan di sebelahnya, di ruang yang dahulunya menempatkan unit asal yang menembusi dinding. Bilik tidur kedua berfungsi sebagai bilik tetamu dan pejabat persendirian, dengan dua almari asal serta sebuah almari tambahan yang ditambah semasa pengubahsuaian.

Kedua-dua bilik air mempunyai tiga kelengkapan utama, dilapisi batu dan dipanaskan oleh lantai pemanas berseri. Bilik air utama dibina semula dengan pancuran mandian terbuka sebagai ganti tab mandi asal apartmen, lengkap dengan ceruk berjubin terbina dalam dinding, dan disaluti kepingan kuarzit Afrika, dengan kepingan Carrara putih pada lantai serta permukaan sinki. Bilik air kedua menggunakan kemasan Calacatta Gold dalam pelbagai format pada dinding, lantai dan permukaan sinki, serta sinki kaki jenis pedestal Kohler Memoirs.

Sebuah unit simpanan besar di tingkat 16 tersedia untuk dipindahkan hak miliknya. Akses ke kemudahan dobi amat mudah, terletak betul-betul bertentangan dengan kediaman ini.

88 Greenwich Street dibina pada tahun 1929 sebagai menara pejabat Art Deco dan ditukar menjadi kondominium pada tahun 2007. Greenwich Club menawarkan khidmat penjaga pintu 24 jam serta perkhidmatan valet untuk pengemasan, cucian kering dan bungkusan, di samping pusat kecergasan dan studio yoga, perpustakaan dengan piano besar, bilik biliard dan bilik media, pusat perniagaan, kemudahan penyimpanan sejuk, ruang santai Harbor Room di tingkat 24 dengan pemandangan air, serta dek bumbung berlandskap dengan pemanggang.

Alamat ini terletak di persimpangan Greenwich dan Rector, dua blok dari Trinity Church dan sebuah sh

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh