Bangunan lima tingkat dengan kegunaan bercampur. Lapan apartmen di atas ruang runcit/restoran di tingkat bawah dengan taman yang luas. Berkeluasan keseluruhan 9,750 kaki persegi, dibina pada tahun 1915 dan diselenggara dengan baik. Terletak di tengah-tengah Greenwich Village, Chelsea, West Village dan Meatpacking District.

Lapan apartmen kediaman tersebut diserahkan dalam keadaan berpenghuni dan menjana pendapatan.

Ruang komersial diserahkan dalam keadaan kosong, sekali gus menawarkan peluang. Pembeli akan menguasai sepenuhnya ruang runcit ini: membangunkan konsep, menempatkan penyewa dan menetapkan kadar sewa. Ruang ini menghadap kawasan 14th Street yang luas serta dilengkapi taman besar, yang sebelum ini digunakan untuk makan di luar. Hanya satu blok dari laluan A, C, E dan L di Eighth Avenue, serta laluan 1, 2 dan 3 di Seventh Avenue.

Bangunan ini juga belum dibangunkan sepenuhnya. Ia menggunakan 2.95 daripada FAR yang dibenarkan sebanyak 6.02, meninggalkan kira-kira 10,000 kaki persegi hak pembangunan yang belum digunakan. Di kawasan ini, peluang seperti ini jarang tersedia. Pembeli hendaklah mengesahkan skop pembangunan dengan arkitek mereka sendiri, pihak berkuasa pemuliharaan mercu tanda dan Jabatan Bangunan.

Pendapatan telah tersedia, ruang komersial yang kosong menawarkan fleksibiliti sebenar, dan hak pembangunan masih belum digunakan. Senarai sewaan penuh serta penyata kewangan disediakan atas permintaan.

Visualisasi konsep disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan menggambarkan satu kemungkinan reka bentuk restoran serta penggunaan ruang tersebut. Visualisasi ini merangkumi cadangan perubahan pada kemasan, muka hadapan kedai, pencahayaan, landskap, perabot dan hiasan, dan tidak menggambarkan keadaan semasa hartanah. Semua perubahan dan penggunaan yang dicadangkan tertakluk kepada kelulusan yang berkenaan.

Five-story, mixed-use building. Eight apartments over a ground-floor retail/restaurant space with a large garden. 9,750 total square feet, built in 1915 and well maintained. At the center of Greenwich Village, Chelsea, West Village, and the Meatpacking District.

The eight residential apartments are delivered occupied and producing income.

The commercial space is delivered vacant, which is an opportunity. Whoever buys this controls the retail outright: build out a concept, place a tenant, set the rent. The space fronts a wide stretch of 14th Street with a large garden, previously used for outdoor dining. One block from the A, C, E, L at Eighth Avenue, and the 1, 2, 3 at Seventh.

The building is also underbuilt. It uses 2.95 of a permitted 6.02 FAR, which leaves roughly 10,000 square feet of development rights unused. On this stretch, that kind of room rarely comes available. Buyers should confirm scope with their own architect, Landmarks, and the Department of Buildings.

Income in place, a vacant commercial space with real flexibility, and the development rights are still unused. Full rent roll and financials on request.

Conceptual renderings are provided for illustrative purposes only and depict one potential restaurant design and use of the space. Renderings include proposed alterations to finishes, storefront, lighting, landscaping, furnishings, and décor and do not represent the property's current condition. All proposed alterations and uses are subject to applicable approvals.