RUANG PEJABAT PREMIUM DENGAN KETERLIHATAN DI PENJURU

Terletak secara strategik di persimpangan sibuk 256th Street & Riverdale Avenue, lengkap dengan papan tanda luar yang jelas, pejabat yang jarang ditawarkan ini—satu-satunya pejabat dalam bangunan tersebut—kini menanti pemilik baharu.

Pada masa ini, ruang ini dikonfigurasikan sebagai pejabat doktor dengan empat bilik bertingkap (semuanya mempunyai sambungan bekalan air), sebuah bilik makmal bertingkap tambahan atau ruang penyediaan makanan, dua ruang menunggu, kawasan kaunter penerimaan tetamu khusus dengan almari penyimpanan yang luas, dapur dengan peti sejuk bersaiz penuh dan ketuhar gelombang mikro, serta 1.5 bilik air (bilik air penuh dilengkapi pancuran mandi, manakala bilik air separuh mempunyai akses mesra kerusi roda). Terdapat juga pintu persendirian yang menghala ke beranda dan laluan pejalan kaki menuju ke jalan. Unit ini turut berpotensi digunakan untuk perniagaan profesional lain atau diubah suai menjadi kediaman.

Akses masuk adalah melalui lobi di 5601 Riverdale Avenue, yang mempunyai pengawal pintu 24 jam untuk keselamatan tambahan, atau melalui pintu masuk sisi yang dilengkapi tanjakan. Bangunan bertingkat sederhana dengan perkhidmatan penuh dan penyelenggaraan yang baik ini turut mempunyai pengurus bangunan yang menetap di situ serta dikelilingi banyak tempat letak kereta di tepi jalan. Ia juga mudah diakses dari lebuh raya dan pengangkutan awam, serta berdekatan dengan sekolah, Skyview Shopping Center dan Riverdale Y. Jadualkan lawatan untuk melihatnya hari ini! (Cukai taksiran sedang dikenakan.)

PRIME OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY

Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or food prep area, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place).