Sebaik sahaja anda melangkah masuk ke kediaman kondominium tiga bilik tidur dan tiga bilik mandi yang memenuhi seluruh tingkat ini, anda pasti kagum dengan keluasan ruang tamunya, dua teres yang besar serta pemandangan terbuka di luarnya. Namun, cara kesemuanya berpadu inilah yang benar-benar akan memikat hati.

Ruang tamu berkonsep terbuka ini begitu luas, sesuatu yang jarang ditemui dalam pembinaan baharu masa kini. Tambahan pula, keluasan kaca seluas 500 kaki persegi yang memisahkan ruang dalaman daripada teres kediaman yang bersambung terus dengannya menyerlahkan lagi suasana terbuka yang kita semua dambakan.

Sebagai sesuatu yang luar biasa, mari kita mulakan dengan bilik pancuran/ bilik mandi ketiga yang terletak bersebelahan ruang legar. Ia menampilkan tingkap besar setinggi penuh di dalam ruang pancuran, mewujudkan suasana seperti mandi di luar sambil menikmati pemandangan sungai. Privasi bukanlah satu isu kerana tiada bangunan lain yang kelihatan.

Dengan ukuran 16 x 10 kaki, ruang legar masuk ini menyediakan ruang yang luas untuk kawasan duduk dan tempat meletakkan kereta sorong bayi. Hubungannya dengan ruang tamu yang luas menjadikan keseluruhan kediaman ini terasa lebih istimewa.

Ruang tamu/makan serta dapur terbuka yang sangat luas, lengkap dengan pulau dapur terapung marmar Carrera sepanjang 12 kaki, benar-benar seperti impian. Ruang sebegini unik bukan sahaja dari segi keluasannya, tetapi juga ketinggian siling, dinding kaca sepenuhnya serta teres landskap menghadap utara seluas 500 kaki persegi yang bersambung dengannya. Pandangan anda akan tertumpu kepada pemandangan tanpa halangan, termasuk Central Park dan Sungai East, menjadikannya sangat praktikal dan mempesonakan secara visual, selain menghubungkan anda secara langsung dengan bandar pada setiap waktu dan musim.

Apa yang saya gambarkan setakat ini hanyalah separuh daripada kediaman ini kerana di sebalik dapur yang luas terdapat tiga bilik tidur, dua bilik mandi, ruang dobi bersaiz penuh serta sebuah lagi teres seluas 500 kaki persegi.

Bilik tidur utama mempunyai bilik mandi ensuite yang amat selesa, lengkap dengan tab mandi berdiri bebas, ruang pancuran berjalan masuk yang sangat besar, almari pakaian berjalan masuk dengan seluruh dinding tingkapnya sendiri, serta akses ke teres kedua.

Bilik tidur kedua dan ketiga mempunyai saiz yang hampir sama, jadi satu-satunya kelebihan adalah siapa yang mendapat pintu masuk kedua ke teres.

Kedua-dua teres di kediaman ini mempunyai saiz yang hampir sama; setiap satunya cukup besar untuk memuatkan meja makan dalam apa-apa saiz dan kedua-duanya menawarkan pemandangan perairan terbuka—satu menghadap utara dan satu lagi menghadap selatan. Jadi, anda boleh memilih teres yang paling sesuai mengikut waktu, arah angin atau sekadar pemandangan yang diingini.

Kediaman ini benar-benar unik—dan setelah mengumpulkan pangkalan data lebih 9,000 kediaman bertingkat dengan teres di Manhattan, kami tahu membezakan sesuatu yang unik daripada sekadar jarang ditemui.

Kediaman ini turut menawarkan peningkatan penting untuk kualiti hidup, termasuk lantai kayu keras berbilah lebar, pakej perkakas moden bertaraf terkini, lantai berpemanas di kesemua tiga bilik mandi, sistem HVAC lima zon dengan termostat Google Nest, sistem media SONOS lima zon yang dikawal oleh Savant, Wi-Fi seluruh kediaman termasuk kedua-dua teres, kemudahan media luar serta landskap yang diselenggara rapi dengan sistem pengairan pintar.

Namun, keistimewaannya tidak terhenti di situ kerana unit ini turut disertakan dengan satu petak parkir berhak milik. Kemudahan bangunan pula merangkumi ruang santai penghuni dengan patio dek matahari, dek matahari di atas bumbung, ruang simpanan basikal serta perkhidmatan concierge. Apabila anda mengambil kira bahawa kediaman ini hanya satu blok dari FDR dan kurang daripada 100 ela dari stesen kereta api bawah tanah Q, anda akan menyedari bahawa kediaman ini benar-benar istimewa dan wajar dipertimbangkan.

The moment you enter this full-floor 3-bed, 3-bath condo residence, you'll be blown away by the scale of the living room, by the two large terraces, and by the open vistas beyond. But it is in the way these come together that will truly captivate.

After all, the open plan living room is generous in a way that current new construction never is, and the 500 SF of glass between the indoor space and direct living terrace enhances that open feel we all crave.

In an unusual twist, let's start with the powder room/3rd bath, located off the foyer, which features an oversized, full-height window in the shower, creating the feel of an outdoor shower with river views (privacy is not an issue with no other building in sight).

At 16 x 10 ft, the entry foyer provides ample room for a sitting area and stroller parking. Its connectivity with the spacious living room makes everything feel even more exceptional.

The living/dining room and very generous open kitchen with its 12-foot Carrera marble floating kitchen island are the stuff of dreams. Such a room is unique not just for its scale, but also for its ceiling height, glass curtain wall, and connected 500sf north-facing landscaped terrace. Your eyes are drawn to the unobstructed views, including those of Central Park and the East River, making it supremely practical and a visual joy, directly connecting you with the city at all times of the day and year.

All I described so far is only half of this home, as behind the ample kitchen are three bedrooms, two bathrooms, full-sized laundry, and a whole other 500sf terrace.

The primary bedroom has an exceptionally comfortable ensuite with a free-standing tub, enormous walk-in shower, walk-in closet with its own full wall of windows, and access to the second terrace.

The second and third bedrooms are similarly sized, so the only favoritism is in who gets the second entrance to the terrace.

The home's two terraces are similarly sized; each is large enough for dining tables of any size and both have open water views, with one facing North and the other facing South. So, you can pick the perfect terrace for the time of day, the wind direction, or simply your desired view.

This home is truly uniqueand after curating a database with over 9,000 terraced homes in Manhattan, we know unique from merely rare.

This home also offers crucial "quality of life" upgrades, including wide-plank hardwood floors, a state-of-the-art appliances package, heated floors in all three bathrooms, 5-zone HVAC with Google Nest thermostats, 5-zone SONOS media system controlled by Savant, full home WiFi (including both terraces), outdoor media, and perfectly cultivated landscaping with smart irrigation.

However, it does not stop there, because this unit transfers with a deeded parting spot. The building amenities include a residents' lounge with sundeck patio, a rooftop sundeck, bike storage, and concierge services. And when you consider you are only one block from the FDR, and less than 100 yards from the Q subway, you realize: this home is something special and worth your consideration.