Selamat datang ke Residence C1001 di Newport East, sebuah unit Junior 4 yang cerah dan mempunyai susun atur yang sangat baik, dengan ruang serta fleksibiliti untuk didiami sebagai kediaman satu bilik tidur yang luas atau rumah dua bilik tidur yang selesa. Ruang legar pintu masuk yang anggun menghala ke ruang tamu yang luas, di mana siling setinggi hampir sembilan kaki, deretan tingkap yang lebar, lantai kayu keras berwarna gelap dan kemasan mahkota yang kemas memberikan suasana terbuka dan lapang. Ruang makan bertingkap bersambung secara semula jadi dengan ruang tamu dan kini menjadi tempat yang indah untuk menjamu selera serta menerima tetamu, namun ia boleh ditukar dengan mudah menjadi bilik tidur kedua yang sebenar, sambil mengekalkan ruang tamu dan ruang makan yang luas. Bilik tidur utama bersaiz king amat luas, manakala empat almari di seluruh kediaman menyediakan ruang penyimpanan yang sangat baik. Laluan menuju ke dapur memberikan pemisahan yang kemas antara ruang-ruang serta dilengkapi pantri atau almari penyapu yang sangat dalam dan luas. Dapur berasingan ini mempunyai banyak kabinet, kaunter granit dan peralatan keluli tahan karat termasuk mesin basuh pinggan mangkuk, manakala bilik mandi lengkap dihiasi batu semula jadi bernuansa hangat dengan tab mandi dan pancuran yang dikelilingi kaca.

Newport East ialah sebuah koperasi perumahan dengan perkhidmatan penuh, menawarkan kemudahan yang menjadikan kehidupan di bandar lebih mudah dan jauh lebih menyeronokkan. Penduduk menikmati perkhidmatan penjaga pintu dan concierge 24 jam, pengurus kediaman yang menetap di bangunan, dua bilik dobi berpusat, ruang basikal dan stor persendirian dengan bayaran tambahan, serta garaj tempat letak kereta di tapak yang dikendalikan oleh pihak ketiga dengan petugas. Tarikan utamanya ialah kawasan atas bumbung, yang dilengkapi kolam renang air masin berpemanas, penyelamat dan dek berjemur yang luas, dikelilingi pemandangan bandar terbuka—kemudahan luar biasa yang hanya memerlukan perjalanan lif dari rumah. Bayaran tahunan tambahan dikenakan untuk penggunaan kolam renang. Yuran penyelenggaraan bulanan termasuk utiliti. Dengan pintu masuk di East 75th Street dan East 76th Street, anda berada dekat dengan kereta api Q dan 6, John Jay Park dan Carl Schurz Park, East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina serta semua restoran, kafe dan kemudahan kejiranan yang menjadikan kawasan Upper East Side ini begitu mudah untuk disukai.

Koperasi ini membenarkan pembiayaan sehingga 75%, manakala pembelian bersama dan pemberian hadiah dibenarkan tertakluk kepada kelulusan lembaga pengarah; penjamin pula dipertimbangkan berdasarkan kes demi kes. Haiwan peliharaan sehingga 30 paun dialu-alukan, dan penyewaan semula dibenarkan selama dua daripada setiap lima tahun dengan kelulusan lembaga pengarah. Pemilikan sebagai pied-à-terre dan mesin basuh/pengering di dalam unit tidak dibenarkan. Bangunan ini bebas asap rokok, dan cukai pindah milik sebanyak 2% dikenakan. Luas, cerah dan amat fleksibel, C1001 ialah jenis apartmen yang berfungsi dengan baik dalam keadaan semasa, dengan ruang yang mencukupi untuk disesuaikan apabila kehidupan berubah.

Semua utiliti kecuali kabel/internet termasuk dalam yuran penyelenggaraan! Termasuk dalam jumlah yuran penyelenggaraan yang disenaraikan sebanyak $1,957.93:

$1,685.15 — yuran asas penyelenggaraan
$188.85 — penilaian modal bulanan
$88.93 — penilaian operasi

Kedua-dua penilaian tersebut kini ditetapkan untuk tamat pada 31/12/2026.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26