Terletak di salah satu blok paling menawan dan tersendiri dari segi seni bina dalam Daerah Bersejarah Jumel Terrace yang amat didambakan, 438 West 162nd Street ialah sebuah rumah bandar batu kapur selebar 19.5 kaki yang luar biasa, menawarkan kira-kira 4,000 kaki persegi ruang dalaman, serta taman persendirian menghadap ke selatan seluas kira-kira 850 kaki persegi.

Direka oleh arkitek Henry Fouchaux dan dibina pada tahun 1896, kediaman batu kapur yang anggun ini menggabungkan unsur seni bina Romanesque Revival dan Klasik dengan pengubahsuaian moden yang teliti. Rumah ini masih mengekalkan koleksi luar biasa perincian asli dari zaman tersebut, termasuk enam pendiangan berjubin, kerja kayu ukiran tangan yang indah, pintu poket kayu mahogani, tangga kayu ceri asli, bidai, panel dinding kayu, siling dan friz hiasan, serta susur tangan kayu yang diperincikan dengan cantik.

Penambahbaikan moden melengkapi bahagian dalaman bersejarah ini, termasuk dua dapur Eropah Leicht yang direka dengan indah, dilengkapi kaunter konkrit, serta bilik mandi yang telah dinaik taraf dengan kemasan marmar elegan. Tiga jendela langit besar di tingkat teratas membawa lebih banyak cahaya ke dalam rumah, manakala siling tinggi yang mencapai kira-kira 12 kaki dan susun atur ruang yang luas mewujudkan skala yang mengagumkan di seluruh kediaman.

Merangkumi empat tingkat yang luas, hartanah ini menawarkan enam bilik tidur dan tiga bilik mandi penuh. Pada masa ini, ia dikonfigurasikan sebagai dua kediaman berasingan, dengan sebuah apartmen persendirian di aras taman dan kediaman utama yang luas merangkumi tingkat-tingkat selebihnya. Susun atur ini memberikan fleksibiliti yang besar kepada pemilik yang memerlukan ruang kediaman yang luas, di samping apartmen berasingan untuk keluarga besar, tetamu atau potensi pendapatan sewaan.

Sijil Penghunian sedia ada menunjukkan penggunaan SRO. Pemilik kini sedang dalam proses meminda Sijil Penghunian kepada penggunaan dua unit.

Taman menghadap ke selatan seluas kira-kira 850 kaki persegi ini menyediakan ruang peribadi yang jarang ditemui, dengan ruang yang mencukupi untuk menjamu selera, menerima tetamu, berkebun dan menikmati kehidupan di luar rumah.

West 162nd Street ialah blok rumah bandar yang sangat luas, mempunyai dua sisi jalan serta dihiasi deretan pokok, dikelilingi seni bina bersejarah dan kehijauan. Daerah Bersejarah Jumel Terrace, Morris-Jumel Mansion dan taman-tamannya, Highbridge Park, taman komuniti kejiranan, taman permainan, laluan larian dan berjalan kaki, serta tepian Sungai Harlem semuanya terletak berdekatan.

Kemudahan pengangkutan amat baik, dengan kereta api C di 163rd Street dan kereta api A hanya beberapa blok jauhnya, memberikan akses pantas ke seluruh Manhattan. Columbia University Irving Medical Center, restoran kejiranan, kedai-kedai dan pasar raya juga mudah dikunjungi.

Peluang yang jarang ditemui untuk memiliki rumah bandar bersejarah Manhattan yang luas, menggabungkan karakter seni bina, kemudahan moden, ruang luar persendirian dan fleksibiliti luar biasa untuk masa hadapan.

Cukai hartanah tahunan: kira-kira $14,331

Located on one of the most charming and architecturally distinctive blocks in the coveted Jumel Terrace Historic District, 438 West 162nd Street is a remarkable 19.5-foot-wide limestone townhouse offering approximately 4,000 square feet of interior space, plus an approximately 850-square-foot private south-facing garden.

Designed by architect Henry Fouchaux and built in 1896, this handsome bayed limestone residence blends Romanesque Revival and Classical architectural elements with a thoughtful modern renovation. The home retains an extraordinary collection of original period details, including six tiled fireplaces, ornate hand-carved woodwork, mahogany pocket doors, original cherry wood staircases, shutters, wainscoting, decorative ceilings and friezes, and beautifully detailed wood banisters.

Modern updates complement the historic interiors, including two beautifully designed Leicht European kitchens with concrete countertops and updated bathrooms finished with elegant marble. Three grand skylights on the top floor bring additional light into the home, while soaring ceilings reaching approximately 12 feet and generous proportions create an impressive sense of scale throughout.

Spanning four substantial floors, the property offers six bedrooms and three full bathrooms. It is currently configured as two separate residences, with a private garden-level apartment and an expansive upper residence occupying the remaining floors. This layout provides tremendous flexibility for an owner seeking substantial living space together with a separate apartment for extended family, guests or potential rental income.

The existing Certificate of Occupancy reflects SRO use. The owner is currently in the process of amending the Certificate of Occupancy to two unit use.

The approximately 850-square-foot south-facing garden provides a rare private retreat with ample room for dining, entertaining, gardening and outdoor living.

West 162nd Street is an exceptionally wide, double-sided, tree-lined townhouse block surrounded by historic architecture and greenery. The Jumel Terrace Historic District, Morris-Jumel Mansion and gardens, Highbridge Park, neighborhood community gardens, playgrounds, running and walking paths, and the Harlem River waterfront are all nearby.

Transportation is exceptionally convenient, with the C train at 163rd Street and the A train just a few blocks away, providing quick access throughout Manhattan. Columbia University Irving Medical Center, neighborhood restaurants, shops and grocery stores are also within easy reach.

A rare opportunity to own a substantial historic Manhattan townhouse combining architectural character, modern updates, private outdoor space and exceptional flexibility for the future.

Annual real estate taxes: approximately $14,331