Peluang jarang untuk memiliki rumah bandar tiga keluarga di blok Central Harlem yang tenang dan dipenuhi pepohon!

10 East 129th Street menawarkan kira-kira 3,990 kaki persegi ruang di atas aras tanah, tiga kediaman luas berpelan lantai penuh, ruang luar persendirian, serta fleksibiliti luar biasa untuk didiami sendiri oleh pemilik atau dijadikan pelaburan.

Dibina pada tahun 2010 dan terletak di atas lot selebar 19.25 kaki serta sedalam 99 kaki, hartanah ini dikonfigurasikan sebagai dupleks taman dengan dua lagi kediaman tiga bilik tidur beraras penuh di atasnya. Setiap apartmen mempunyai pendedahan ke arah utara dan selatan, pencahayaan semula jadi yang sangat baik, lantai kayu keras, ruang almari yang luas, serta mesin basuh dan pengering sendiri.

**Kediaman Taman #1:**

Dupleks dua bilik tidur dan satu setengah bilik mandi yang luas. Aras utama menampilkan ruang tamu dan ruang makan yang terang, dapur terbuka berkonsepkan pass-through dengan kaunter batu, peralatan keluli tahan karat, mesin basuh pinggan mangkuk dan kaunter sarapan, dua bilik tidur, bilik mandi penuh, serta akses terus ke taman belakang persendirian yang sebahagiannya telah ditata landskap. Di tingkat bawah, terdapat ruang tambahan yang luas untuk rekreasi, bekerja, hobi atau aktiviti kreatif. Pada masa ini dikonfigurasikan sebagai studio muzik dan ruang tamu, aras ini turut mempunyai tandas separuh dan mesin basuh/pengering.

**Kediaman #2 dan #3**

Dua kediaman hampir serupa dengan pelan lantai penuh, masing-masing mempunyai tiga bilik tidur dan dua bilik mandi. Setiap satu menampilkan ruang tamu hadapan yang terang dengan tingkap besar menghadap jalan yang dipenuhi pepohon, serta dapur terbuka berkonsepkan pass-through dengan kaunter batu dan peralatan keluli tahan karat. Bilik tidur ketiga terletak bersebelahan ruang tamu dan juga sesuai digunakan sebagai pejabat di rumah. Dua bilik tidur tambahan terletak di bahagian belakang menghadap taman, termasuk suite utama dengan bilik mandi dalam dan balkoni persendirian. Almari yang luas, kemudahan dobi dalam unit, serta tab mandi pancuran rendaman dalam melengkapkan setiap kediaman.

Dengan apartmen taman kini kosong dan dua kediaman di tingkat atas boleh diserahkan dalam keadaan kosong, 10 East 129th Street menawarkan fleksibiliti yang amat besar. Bagi pemilik yang ingin mendiaminya sendiri, dupleks taman ini memberikan peluang untuk menikmati gaya hidup seperti rumah bandar dan ruang luar persendirian, sambil menjana pendapatan sewaan daripada dua kediaman tiga bilik tidur beraras penuh di atasnya bagi membantu menampung kos penyelenggaraan bangunan. Sebagai alternatif, hartanah ini boleh menempatkan keluarga besar atau dijadikan pelaburan yang menjana pendapatan sepenuhnya.

Lokasinya menggabungkan suasana kediaman yang tenang dengan kemudahan dan kemeriahan Central Harlem. Harlem Rose Garden yang indah terletak betul-betul di sebelah, manakala Marcus Garvey Park yang berdekatan menyediakan salah satu kawasan hijau ikonik kejiranan ini. Hanya beberapa blok jauhnya, koridor 125th Street menawarkan Whole Foods Market, Trader Joe’s, Target, Apollo Theater, serta pelbagai pilihan membeli-belah dan menjamu selera, dengan restoran kegemaran penduduk seperti Red Rooster dan Sylvia’s terletak berdekatan. Akses pengangkutan juga sangat baik, dengan akses mudah ke laluan kereta api bawah tanah 2/3 dan 4/5/6, serta Metro-North di 125th Street.

Menambah potensi jangka panjang hartanah ini, tapak tersebut kini dibina pada FAR kira-kira 1.92 berbanding FAR kediaman yang dibenarkan sebanyak 3.0. Data pengezonan yang tersedia menunjukkan kira-kira 2,052 kaki persegi kawasan tambahan yang boleh dibina, sekali gus menawarkan potensi untuk pengembangan pada masa hadapan. Sebarang pembangunan atau pengembangan tertakluk kepada peraturan pengezonan, kebolehlaksanaan seni bina, kelulusan yang diperlukan serta usaha wajar pihak pembeli sendiri.

Tiga kediaman, ruang luar persendirian, hampir 4,000 kaki persegi ruang di atas aras tanah, potensi menjana pendapatan, serta ruang untuk pelbagai kemungkinan pada masa hadapan—semuanya di tengah-tengah Harlem.

**Nota:** Unit 2 dan 3 kini disewakan pada harga $3,900 setiap satu, namun boleh diserahkan dalam keadaan kosong dengan notis 60 hari. Apartmen 2 dan 3 mempunyai kemasan dan pelan lantai yang sama.

A rare opportunity to own a three-family rowhouse on a quiet, tree-lined Central Harlem block!

10 East 129th Street offers approximately 3,990 square feet above grade, three spacious floor-through residences, private outdoor space, and exceptional flexibility for an owner-user or investor.

Built in 2010 and set on a 19.25-foot-wide by 99-foot-deep lot, the property is configured as a garden duplex with two additional full-floor three-bedroom residences above. Each apartment enjoys north and south exposures, excellent natural light, hardwood floors, generous closet space, and its own washer and dryer.

The Garden Residence #1:

A spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex. The main level features a bright living and dining area, an open pass-through kitchen with stone countertops, stainless-steel appliances, dishwasher, and breakfast bar, two bedrooms, a full bath, and direct access to a private, partially landscaped rear garden. Downstairs, the lower level provides substantial additional space for recreation, work, hobbies, or creative pursuits. Currently configured with a music studio and living area, this level also includes a half bath and washer/dryer.

Residences #2 and #3

Two nearly identical three-bedroom, two-bath floor-through layouts. Each features a bright front living room with large windows overlooking the tree-lined street and an open pass-through kitchen with stone countertops and stainless-steel appliances. A third bedroom sits just off the living room and also lends itself naturally to use as a home office. Two additional bedrooms are positioned at the rear overlooking the garden, including a primary suite with an en-suite bath and its own private balcony. Generous closets, in-unit laundry, and deep soaking tub/showers complete each residence.

With the garden apartment currently vacant and the two upper residences able to be delivered vacant, 10 East 129th Street offers tremendous flexibility. For an owner-user, the garden duplex provides the opportunity to enjoy townhouse-style living and private outdoor space while generating rental income from two full-floor three-bedroom residences above to help offset the building's carrying costs. Alternatively, the property can accommodate an extended household or serve as a fully income-producing investment.

The location combines a peaceful residential setting with the convenience and energy of Central Harlem. The picturesque Harlem Rose Garden sits immediately next door, while nearby Marcus Garvey Park provides one of the neighborhood's signature green spaces. Just a few blocks away, the 125th Street corridor offers Whole Foods Market, Trader Joe's, Target, the Apollo Theater, and a broad selection of shopping and dining, with neighborhood favorites including Red Rooster and Sylvia's close at hand. Transportation is excellent, with convenient access to the 2/3 and 4/5/6 subway lines as well as Metro-North at 125th Street.

Adding to the property's long-term potential, the site is currently built to an FAR of approximately 1.92 versus a permitted residential FAR of 3.0. Available zoning data indicates approximately 2,052 square feet of additional buildable area, offering potential for future expansion. Any development or expansion is subject to zoning, architectural feasibility, required approvals, and the purchaser's own due diligence.

Three residences, private outdoor space, nearly 4,000 square feet above grade, income-producing potential, and room for future possibilities—all in the heart of Harlem.

Note: Units 2&3 are currently rented at $3,900 each, but can be delivered vacant with a 60 day notice. Apartments 2 and 3 have identical finishes and layouts.