Fleksibiliti penghunian: musim bunga 2027 untuk didiami sebagai kediaman utama ATAU pelaburan berpulangan tinggi sehingga Mac 2028 (kadar pulangan modal bersih >4%)

Kediaman 901 menawarkan gabungan jarang ditemui antara aliran tunai serta-merta dan fleksibiliti penghunian yang luar biasa di Lantern House yang ikonik di West Chelsea. Kini menjana pendapatan sebanyak $13,750 sebulan, unit ini distrukturkan secara unik untuk memenuhi keperluan pembeli kediaman utama dan pelabur berpengalaman. Bagi pembeli yang ingin berpindah masuk pada musim bunga 2027, penyewa koperasi bersedia untuk meminda pajakan semasa supaya ditamatkan pada 31 Mac 2027, membolehkan anda mengutip hasil bulanan yang stabil bagi mengimbangi kos pegangan sementara merancang perpindahan anda. Sebaliknya, pembeli yang menggunakan pertukaran 1031 serta pembeli yang mementingkan hasil boleh mengekalkan pajakan asal sehingga 31 Mac 2028, sekali gus memperoleh pendapatan segera tanpa kerumitan dengan kadar pulangan modal bersih >4.0% sejak hari pertama.

Kediaman 901 ialah sebuah kediaman satu bilik tidur dan satu setengah bilik mandi yang menakjubkan serta amat tenang, terletak di Lantern House yang ikonik di West Chelsea, hasil rekaan Related dan Heatherwick Studio. Kediaman yang indah ini menampilkan siling hampir 12 kaki tinggi, lantai kayu oak Perancis berpapan lebar 5 inci, serta pelbagai kemasan dan naik taraf tersuai, menawarkan suasana seperti loteng yang unik dalam bangunan lengkap dengan perkhidmatan dan kemudahan bertaraf tinggi.

Dengan keluasan 1,085 kaki persegi, ruang utama menggabungkan dapur, ruang makan dan ruang tamu secara lancar, mewujudkan susun atur luas seperti loteng yang sesuai untuk bersantai dan menerima tetamu. Ruang ini menampilkan panel dinding baldu tersuai serta banquette berlapik marmar Opal White yang digilap, lengkap dengan ruang penyimpanan di sepanjang dinding utara, diserikan dengan pencahayaan galeri baharu.

Dapur ini dilengkapi ruang penyimpanan yang luas, permukaan kaunter yang mencukupi dan pakej perkakas premium Gaggenau, termasuk peti sejuk wain serta hud dapur dengan saluran pengudaraan ke luar. Marmar Calacatta Venatto menghiasi kaunter dan percikan belakang dapur, termasuk pulau tengah yang luas dengan tempat duduk bar. Aksen gangsa menghiasi pemegang, pili dan lampu, manakala kabinet diperbuat daripada kayu oak beralur cembung dan kaca berfros. Kelengkapan pili tersuai Waterworks menambahkan sentuhan kemewahan di seluruh kediaman.

Suite bilik tidur utama merupakan ruang perlindungan yang tenang, menampilkan langsir tersuai dan bidai gelap pintar bermotor. Ia menawarkan dua almari, termasuk almari pakaian walk-in yang luas dengan kerja kayu tersuai. Bilik mandi utama ialah ruang santai seperti spa dengan meja solek berkembar marmar Opal White, lantai dan dinding kepingan marmar Nestos Beige, perkakasan gangsa tersuai, tandas Toto yang dipasang pada dinding, pancuran mandi berasingan, tab mandi rendam berasingan serta lantai berpemanas berseri.

Melengkapkan apartmen istimewa ini ialah ruang legar yang luas, mesin basuh dan pengering bersaiz penuh dalam unit, bilik tandas yang dilapisi Onyx Hitam dengan lantai berpemanas berseri, serta sistem rumah pintar untuk mengawal pencahayaan Lutron dan pemanasan serta penyejukan Nest. Nikmati gabungan sempurna antara kemewahan dan kehidupan berinspirasikan loteng di kediaman tersendiri ini.

Lantern House menampilkan kolam renang sepanjang 75 kaki bersebelahan High Line, sauna inframerah, kolam rendam sejuk, tab mandi panas, bilik urut/rawatan, bilik wap, Kelab Kesihatan tercanggih yang dirancang dan diuruskan oleh Equinox, serta bilik yoga dan meditasi yang menghadap High Line Park. Kemudahan tambahan untuk para penghuni termasuk halaman luar yang terletak di bawah High Line, bilik permainan kanak-kanak, ruang istirahat kerja bersama, perpustakaan, bilik permainan, bilik makan persendirian, ruang istirahat media dan teres atas bumbung. Para penghuni dapat menikmati rangkaian kemudahan unggul ini serta perkhidmatan terbaik dalam kelasnya daripada Related, yang melengkapi seni bina dan reka bentuk dalaman bagi memberikan pengalaman yang tiada tandingan.

Diduduki penyewa. Lawatan hanya melalui janji temu dengan notis awal 24–48 jam.

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings strictly by appointment with 24–48 hours' advance notice.