Selamat datang ke Residensi 9B — sebuah apartmen separuh tingkat dengan tiga bilik tidur dan 3.5 bilik mandi di kondominium berprestij 40 East End Avenue, sebuah pembangunan baharu bertaraf premium yang terletak hanya beberapa blok dari Carl Schurz Park. Berkeluasan kira-kira 1,959 kaki persegi dengan siling setinggi 10 kaki di seluruh kediaman, rumah ini menggabungkan keselesaan dan fungsi dengan sempurna untuk pembeli yang paling arif. Pereka bangunan, Deborah Berke, pakar dalam pencahayaan semula jadi dan ruang almari yang luas — kedua-dua keistimewaan ini dapat dilihat di seluruh apartmen.

Sebuah galeri yang anggun membuka laluan ke ruang tamu dan ruang makan yang digabungkan, bermandikan cahaya matahari. Menghadap ke arah selatan dan barat, ruang yang sesuai untuk menerima tetamu ini menerima cahaya matahari tanpa halangan sepanjang hari melalui tingkap casement bersaiz besar. Pintu sorok membingkai dapur, membolehkan pemilik mewujudkan “dapur tertutup” jika dikehendaki. Dapur ini dilengkapi peralatan bertaraf tertinggi daripada Gaggenau, termasuk dapur dengan sistem pengudaraan, peti sejuk, mesin basuh pinggan mangkuk dan peti sejuk wain. Kaunter dapur dilengkapi Tuffskin — lapisan perlindungan tambahan di atas marmar Arabescato Cervaiole dari Itali. Pintu kabinet khas kekal menonjol di seluruh dapur, dengan panel jejaring logam tenunan dan kemasan serong.

Dari galeri, sebuah lorong yang anggun membawa ke tiga bilik tidur, tandas tetamu yang menakjubkan, almari simpanan besar yang boleh dimasuki dan ruang mesin basuh serta pengering. Suite utama yang terletak di hujung lorong merupakan sebuah oasis tersendiri. Suite ini mempunyai bilik tidur luas yang menghadap ke selatan, almari pakaian besar yang boleh dimasuki dan dilengkapi oleh California Closets, serta bilik mandi dalam yang menakjubkan dengan tab rendam sepanjang enam kaki, lantai berpemanas, pancuran mandian jenis masuk terus, tandas peribadi dan kelengkapan Waterworks. Kedua-dua bilik tidur sekunder mempunyai bilik mandi dalam serta almari yang direka khas. Setiap almari dalam apartmen yang sangat terjaga ini dilengkapi oleh California Closets, manakala setiap bilik mempunyai bidai bermotor dengan pilihan penapis cahaya matahari dan penghalang cahaya sepenuhnya.

Tentang bangunan ini: Dibangunkan oleh Lightstone dan direka oleh Deborah Berke Partners, apartmen 9B merupakan salah satu daripada hanya 28 kediaman di bangunan eksklusif yang benar-benar direka khas ini. Bangunan ini mempunyai ruang turun naik penumpang berbumbung yang sangat didambakan, memudahkan urusan memunggah barang selepas percutian hujung minggu atau barangan runcit dari Agata & Valentina. Aras kemudahan bangunan terletak di tingkat dua, sejajar dengan aras pepohon. Terdapat gimnasium berteknologi canggih dengan peralatan Peloton; bilik permainan dengan meja biliard, dart dan meja pool; serta perpustakaan dengan televisyen, sofa dan Wi-Fi. Sebuah dapur katering juga terletak di tingkat dua untuk kemudahan penghuni. Para penghuni dialu-alukan untuk menempah mana-mana ruang kemudahan secara percuma.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.