PELUANG PEMBELIAN YANG AMAT MENARIK DI PARK AVENUE: KEDIAMAN SEPANJANG SATU TINGKAT DENGAN DUA TERES PERSENDIRIAN

465 Park Avenue, 25EW. Ditawarkan pada harga AS$995,000, kediaman yang telah dikosongkan sepenuhnya dan sedia untuk pembinaan ini menawarkan peluang jarang untuk mencipta kediaman yang benar-benar mengikut cita rasa sendiri di Ritz Tower yang ikonik. Meliputi keseluruhan tingkat 25 dengan pemandangan ke empat arah, dua teres persendirian serta ruang lobi lif persendirian, kediaman ini menawarkan keluasan, privasi dan keistimewaan luar biasa pada titik kemasukan yang menarik di Park Avenue. Ruang mentah ini berpotensi diubah menjadi kediaman elegan dengan 2 hingga 3 bilik tidur dan kira-kira 2.5 bilik mandi, sepenuhnya disesuaikan dengan visi pemilik seterusnya. Bagi pembeli yang menginginkan proses siap yang lebih lancar, cadangan pengubahsuaian turnkey yang komprehensif turut disediakan.

Kediaman yang dibanjiri cahaya matahari ini menghadap ke empat arah—utara, selatan, timur dan barat—menawarkan pemandangan menakjubkan dari setiap sudut. Dengan dua teres persendirian serta ruang lobi lif persendirian, ruang ini mengundang anda untuk mereka bentuk kediaman impian, dengan potensi menyediakan 2 hingga 3 bilik tidur yang luas dan 2.5 bilik mandi, mengikut spesifikasi tepat anda.

Terletak di tingkat 25 Ritz Tower yang terkenal, bangunan berstatus mercu tanda ini menawarkan perkhidmatan bertaraf lima bintang yang tiada tandingan, termasuk perkhidmatan pembantu rumah, penjaga pintu sepenuh masa, khidmat concierge, perkhidmatan valet, pusat kecergasan yang telah diubah suai, bilik persidangan/majlis serta pengurus bangunan yang menetap di situ. Nikmati kemewahan santapan peribadi, dengan makan tengah hari dan makan malam yang disediakan oleh cef eksklusif Ritz Tower dan dihidangkan di kediaman anda lima hari seminggu.

Koperasi ini membenarkan pembiayaan sehingga 50%, kediaman pied-à-terre dan pembelian oleh warga asing. Utiliti termasuk dalam yuran penyelenggaraan bulanan, manakala haiwan peliharaan kecil dipertimbangkan dengan kelulusan lembaga pengurusan. Cukai jual semula sebanyak 3% perlu dibayar oleh pembeli.

Terletak berhampiran Central Park, butik-butik di Madison Avenue, Bloomingdale’s serta restoran-restoran terbaik di New York City seperti The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio dan Daniel, kediaman ini menawarkan kemewahan kehidupan bandar yang tiada tandingan.

Dibina pada tahun 1925, Ritz Tower yang elegan dan bersalut batu kapur ini direka oleh Emery Roth dan Thomas Hastings. Ketika mula dibina, ia merupakan bangunan kediaman tertinggi di New York City, sekali gus meneroka dimensi baharu dalam ketinggian dan reka bentuk seni bina. Ritz Tower kekal sebagai bukti peralihan dalam seni bina Amerika, menggabungkan gaya klasik dengan skala yang belum pernah dicapai sebelum ini, dan terus menjadi lambang kehidupan bandar, seperti yang dinyatakan oleh pakar seni bina Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin dan Thomas Mellins.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.