Peluang pelaburan yang sangat baik di tengah-tengah kawasan Windsor Terrace yang amat diminati! Terletak di atas lot berukuran 22 × 100 kaki, bangunan guna campuran tiga tingkat yang diselenggara dengan baik ini berukuran kira-kira 22 × 80 kaki dan menawarkan ruang seluas kira-kira 5,280 kaki persegi. Hartanah ini mempunyai satu ruang komersial di tingkat bawah yang kini beroperasi sebagai restoran piza, serta lima apartmen kediaman pasaran bebas, menjadikan jumlah keseluruhan enam unit yang menjana pendapatan. Unit kediaman tersebut terdiri daripada satu dupleks dua bilik tidur, dua apartmen dua bilik tidur dan dua apartmen satu bilik tidur, menawarkan komponen kediaman lima unit yang serba guna di samping ruang komersial tersebut. Hanya 0.2 batu dari stesen kereta api bawah tanah Fort Hamilton Parkway F/G dan beberapa minit dari Prospect Park, hartanah ini menikmati akses mudah ke pengangkutan awam, kawasan membeli-belah, restoran, kafe dan kemudahan kejiranan. Penyewa menanggung sendiri kos pemanasan dan air panas, sekali gus membantu meminimumkan perbelanjaan operasi pemilik. Sebuah aset guna campuran yang terletak di lokasi strategik, menggabungkan pendapatan komersial yang stabil dengan pendapatan sewaan kediaman yang pelbagai di salah satu kawasan kediaman Brooklyn yang paling diminati.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.